澳洲“最值得信赖银行”降息，澳联储压力山大！四大银行预测利率走势

后花园援引yahoo finance报道：

Bendigo and Adelaide Bank降息

随着生活成本危机的加剧，澳大利亚储备银行（RBA）承受的压力越来越大，澳大利亚“最值得信赖的银行”——Bendigo and Adelaide Bank近日宣布降息。

该行表示，自9月20日起，针对自住房主的1年和2年固定利率将下降0.45%。代理首席客户官Dennis Teale表示，作为澳大利亚最值得信赖的银行，他们理解高利率对家庭的影响，并有一个团队随时准备帮助客户解决任何问题。

其他哪些银行也下调了利率？

除了Bendigo and Adelaide Bank，还有多家银行也纷纷降息。包括：

- Bankwest：针对大多数固定利率贷款最高降幅达0.5%；对于贷款价值比（LVR）不超过80%的客户，该行提供5.89%的2年和3年期固定利率。

- ubank：针对部分固定利率贷款最高降幅达0.73%；对于LVR不超过80%的客户，2年、3年和5年期固定利率为5.79%。

- ING：固定利率最高降幅达0.60%；对于LVR不超过80%的借款人，该行提供5.84%的2年、4年和5年期固定利率。

- Macquarie：固定利率降幅在0.10%至0.66%之间；对于LVR为80%的客户，该行提供了5.69%的2年和3年期固定利率。

此外，还有包括Bank of Sydney、Gateway Bank、Greater Bank、Heritage Bank、IMB Bank、ME、Newcastle Permanent、People’s Choice、Police Bank、Southern Cross Credit Union和Teachers Mutual Bank等多家银行也实施了降息。

利率变动意味着什么？

在澳大利亚经济面临12年高位的4.35%利率压力下，RBA备受指责。尽管央行坚称，在通胀率降至2%至3%的目标区间之前，不会降息。

经过调整的年通胀率，即去除临时或不规则价格变动影响的平均通胀率，7月份为3.8%，较6月份的4.1%有所下降。

但经济学家Stephen Koukoulas在专栏文章中指出，RBA在决定利率时不应将调整后的通胀率作为考虑因素。

此外，澳大利亚经济第二季度仅增长0.2%，家庭支出增长缺乏趋势，房贷拖欠增加，职位空缺下降，这些迹象表明RBA的下一步行动可能是降息，而非进一步加息。

RBA因就业数据评论遭指责

RBA近日因对澳大利亚就业数据的评论而受到抨击。RBA副行长Sarah Hunter表示，目前就业市场表现令人印象深刻。但澳大利亚制造业工人联合会全国秘书Steve Murphy表示，RBA的言论表明其与现实脱节，工人们正在承受生活成本危机的煎熬。

更多降息举措或将来临

Mozo个人理财专家Rachel Wastell预计，未来银行将实施更多降息措施，尤其是在固定利率方面。

随着经济放缓，RBA逐渐接近降息，贷款机构可能会提供更具吸引力的贷款方案来吸引借款人。

现在是固定房贷的好时机吗？

Wastell表示，是否选择固定房贷是一个“平衡之举”。固定利率可以带来稳定，但也可能错过未来利率下降时的资金节省。

她建议，如果犹豫不决，可以选择将贷款分为固定和浮动两部分，这样既能享受固定利率的稳定性，又能在浮动利率下降时受益。

四大银行对利率走势的预测

- 澳大利亚联邦银行：预计2024年11月降息

- 西太平洋银行：预计2025年2月降息

- 澳新银行：预计2025年2月降息

- 澳大利亚国民银行：预计2025年5月降息

澳大利亚联邦银行是四大银行中唯一一家预测今年将降息的银行，即使RBA在8月的会议上保持利率不变，该银行仍坚持这一预测。RBA将于9月23日召开下一次利率会议。