下周降息箭在弦上！银行什么时候转嫁给借款人？澳洲大行最新透风……

后花园2月13日援引Yahoo网站报道：如今，澳大利亚央行将于下周降息的预期已变得越发强烈。关于降息的影响需要多长时间才能传达给抵押贷款持有人？最近，有主流银行给出了答案。

澳大利亚央行（RBA）将于下周二召开议息会议，决定是上调、维持还是下调目前处于13年高点的现金利率（4.35%）。

这一决定将严重影响许多澳大利亚人的生活，其中包括大约200万抵押贷款持有人。

雅虎财经对近6000人进行的一项民意调查发现，19%的人正处于财务困境，如果降息没有发生，他们将不得不卖掉自己的房子。

那么，如果央行真的降低了现金利率，银行会将降息的部分全部转嫁出去吗？

对此，澳大利亚联邦银行（CBA）的老板Matt
Comy给出了一个暗示。

他表示：“针对是否会将降息的影响全面传导给客户，金融机构会做出不同的决定，但让我们来谈谈住房贷款。我认为，你可以预期传导的速度相对较快。它将通过各种渠道进行，通常可能在10天左右生效……可能会稍微快一点。因此，如果你是CBA银行的客户，抵押贷款减免应该会在不到两周的时间内生效。”

从技术上讲，Comy不允许透露银行是否会将降息的影响传递出去，因为这将违反价格信号规则。

有趣的是，Canstar的研究发现，在2015年至2020年期间，澳大利亚央行降息了10次。

然而，CBA、NAB和ANZ银行仅将其中的四次降息减免给了借款人，Westpac银行仅减免了两次。

本周，CBA银行公布了半年度的利润报告，结果显示其半年利润高达51.3亿澳元，超过了市场预期的50.6亿澳元。

如果澳洲央行降息，借款人能省下多少钱？

这取决于借款人的个人情况。按照Canstar的估计，基于自住业主按6.33%的平均可变利率支付本金和利息，假设贷款期限为25年，在不同的贷款规模下，节省的房贷成本如下：

60万澳元贷款：每月92澳元

75万澳元贷款：每月115澳元

1,000,000澳元贷款：每月154澳元

与此同时，一项最新研究显示，自住业主的平均抵押贷款规模达到了创纪录的66.6万澳元。

澳大利亚统计局（Australian Bureau of Statistics）的季度贷款指标（Lending Indicator）数据显示，除维多利亚州外，所有州和领地的平均贷款规模都达到了峰值。

与2023年第一季度相比，全国平均贷款增加了5.2万澳元，即每天142澳元。

澳洲央行会在2月18日降息吗？

目前，降息是每个人都在谈论的问题，四大银行都认为，澳大利亚央行2月份的议息会议将启动首轮降息。

以下是他们的预测：

CBA银行：4次降息，将官方现金利率从4.35%降至3.35%

Westpac银行：4次降息

NAB银行: 5次降息，使现金利率降至3.1%

ANZ银行: 2次降息，使现金利率下调至3.85%

货币市场是澳大利亚经济的一个组成部分，参与者可以在其中借贷短期高质量债务证券。在货币市场上，93%的人确信澳大利亚央行将在下周降息。

澳大利亚统计局的数据显示，去年第四季度，澳大利亚的通胀率为0.2%，年通胀率为2.4%。

澳大利亚央行表示，基础通胀率是其决定现金利率的关键指标。上季度基础通胀率已放缓至0.5%，年化通胀率为3.2%，这是三年来的最低水平。

（责编：Gloria）