震惊！悉尼公布又一住房指标，这些地区已进入“紧急状态”！政府被紧急喊话
后花园2024年9月2日援引news网站报道：今天公布的最新数据显示，当前悉尼的租金已全面上涨，一度被认为很便宜的郊区如今也受到了租金上涨的沉重打击。
新南威尔士州无家可归者协会(Homelessness NSW)对近期的租房保证金数据进行了分析，结果发现，大悉尼地区的租金在过去一年中上涨了9.1%。
悉尼西南部的房价通常更便宜，但Liverpool, Fairfield和Camden等地的租金却录得最大涨幅，达到了16.4%。
Homelessness NSW的首席执行官Dominique Rowe表示，这些发现“非常令人担忧”，很多租房者陷入了无家可归的境地。
Rowe表示:“新南威尔士州深陷严重的住房危机，这给整个州造成了严重的困扰和伤害。”
他说，租房者被高价挤出私人租赁市场，纷纷陷入了无家可归的境地。
“当前的形势非常令人担忧，一些租金涨幅最高的地区是悉尼西南部等传统意义上租房可负担的地区。
“由于这些地区的人们被高租金挤出市场，无处可去，我们将悲惨地看到更多的人睡在车里、帐篷里和街上。”
数据显示，悉尼的外西区(Outer West)和蓝山(Blue Mountains)是受租金上涨影响最严重的地区，上述地区的租金中位数上涨了13.7%，至580澳元。
悉尼东郊地区，Sutherland Shire, Blacktown以及维多利亚州边境的Murray可能是下一个经历租金大涨的地区。
目前新州各地的租金数据
在数据公布之际，Homelessness NSW正在呼吁州政府设定目标，建造足够的社会住房。
该倡导组织的目标是每10套住房中就有一套是社会住房，据信目前的比例为20比1。
Rowe表示，社会住房不仅为绝望的人提供了住房，而且“有助于降低私人市场的租金”。
他说：“新州预算案中最近对社会住房进行了投资，这是一个受欢迎的开始，但我们每年需要建造5000套新的社会住房，唯一的障碍是政治意愿。”
近年来，澳大利亚主要大都市和区域中心的租金都有所上涨。
四大银行之一的NAB今年早些时候的数据显示，自2023年以来，维多利亚州的租金上涨了11%。
在昆士兰州，州政府出台了一系列新法律，为租房和市场稳定提供了“更平衡的方法”。
这些法律包括对出租物业实行12个月的租金上涨限制，并禁止一切形式的租金竞标。
（责编：Gloria）
