双重压力下，”澳洲梦”渐行渐远！43%的人做出这个决定......

后花园2024年11月28日援引realestate网站报道：

近年来，随着生活成本的不断攀升和持续的租赁危机，越来越多的澳大利亚人选择合租以减轻经济负担。根据Flatmates.com.au发布的最新《全国合租调查报告》，43%的受访者表示，他们选择搬进合租房的主要原因是无法负担单独租房的费用。

PropTrack周租金中位数

由于租金上涨和房源短缺，近四分之一的受访者透露，他们不得不选择合租以避免无家可归的窘境。这一现象反映了当代澳大利亚年轻人的住房压力日益加剧。

拥有自己房产的“澳大利亚梦”，对于年轻一代来说似乎愈发遥不可及。调查显示，超过一半的受访者认为，年轻人买房的希望几乎渺茫。

疫情以来，中位数周租金显著增长，自2020年3月起已上涨45%。过去六个月内，超过三分之一的受访者经历了租金上涨，其中一半的人表示涨幅超出预期。

然而，经济压力并不仅限于租金上涨。57%的受访者表示，由于整体生活成本提高，他们难以支付租金。这使得租房者的经济状况雪上加霜。

选择合租的主要原因

合租成为经济压力下的普遍选择

调查显示，为应对生活成本和租金的上涨，29%的受访者不得不增加工作时间或更换工作。同时，越来越多租房者选择合租以节省开支：

- 45% 的受访者因无法负担独立租房而选择合租；

- 20% 的人因经济原因搬回与家人同住；

- 一些租房者因市场竞争激烈，未能成功租到房源而被迫转向合租；

- 部分人则通过合租攒钱，用于其他开支，如度假、社交或购房首付。

招租的主要原因

不仅是租房者，部分房主也加入了合租行列。调查显示，40% 的房主通过出租房间来分担租金开支，23% 的房主表示这有助于支付房贷。并非所有房东都是为了钱，4% 的人说他们出租房间是为了友谊。

Flatmates.com.au网站上近一半的房源都是由房主发布的，其中大部分是和租客住在一起的房东，其余的是拥有房产但住在别处的房主。网站上五分之二的房客已经租下房产，正在寻找房友。

合租人群画像：多元化趋势

典型的合租者是一位居住在悉尼的25至34岁澳大利亚男性。然而，合租群体的多样性显而易见：

- 60% 是澳大利亚公民；

- 13% 是背包客；

- 8.7% 是国际学生；

- 3% 为技术移民。

合租者的年龄分布

此外，年龄分布也非常广泛，从20多岁到75岁以上的人均有涉足合租领域。其中，25至34岁是主要人群，但有15% 的合租者年龄在55岁及以上，而他们选择合租的主要原因同样是无法负担独立生活的费用。

租房市场的未来：挑战与困境

随着租赁市场的压力不断加大，越来越多的澳大利亚人不得不做出生活上的重大调整以支付租金或房贷。在预算有限和租赁选择减少的情况下，许多人被迫搬回家与家人同住或转向合租模式。

除非租赁房源增加、租金上涨趋势放缓，否则这种困境可能会长期持续，给更多澳大利亚人带来挑战。

面对当前住房危机，合租模式虽为短期应对之策，但长期来看，政府和社会仍需努力寻找更多解决方案，为租房者和房主提供更多选择与支持。

（责编：Debbie）