报告揭秘！澳洲哪里的房子卖得最快？悉尼、墨尔本这些城区上榜……
后花园2025年1月24日援引news网站报道：随着需求放缓和供应增加，澳大利亚的房屋待售时间已比一年前更长。尽管如此，全国几个城区的需求仍在上升。
根据PropTrack的最新数据，2024年12月，全国房屋待售时间中位数为32天，单元房为31天。这反映出realestate.com.au网站上的房源挂牌时间较去年的28天和27天有所延长。
新南威尔士州
在悉尼，出售独立屋和单元房所需的时间比去年增加了三天，分别为29天和30天，这与全国趋势一致。
虽然整体趋势显示，房产在市场上停留的时间更长，但在悉尼的许多城区，房屋的待售时间比一年前要短。
与2023年12月相比，Wentworth Falls、Watanobbi和Hamlyn Terrace是2024年12月房屋销售速度最快的城区，房产的待售时间分别缩短了25天、17天和14天。
Wahroonga和Ambarvale在购房者中也越来越受欢迎，房产的销售速度分别快了11天和10天。
就单元房而言，悉尼的North Kellyville、Mortlake和Fairfield的待售天数比2023年12月快了大约两到三周。
此外，St Leonards和Guildford的房屋销售时间也明显缩短，分别减少了18天和17天。
维多利亚州
在墨尔本，过去的一年里，出售住宅和公寓所需的时间分别增加了2天和3天，这与全国趋势一致。
然而，墨尔本的房屋销售速度仍然快于全国中位数，平均仅为29天，而单元房的销售速度为31天。这反映了这座城市对买家的持续吸引力。
虽然整体趋势显示，房产在市场上停留的时间更长，但在墨尔本的许多城区，房屋的待售天数比一年前要短。
与2023年12月相比，Aberfeldie、Safety Beach和McCrae是2024年12月房屋销售速度最快的城区，待售天数分别减少了28天、22天和21天。
此外，Blairgowrie和Narre
Warren North在购房者中也越来越受欢迎，其房产的销售速度分别快了17天和16天。
就单元房而言，Rosanna、Alphington和Glen Huntly的待售天数比2023年12月缩短了两周多。
Springvale 和Dandenong的单元房销售时间也明显缩短，分别减少了16天和14天。
昆士兰州
在布里斯班，过去的一年里，出售住宅和单元房所需的时间分别增加了5天和6天，这与全国趋势一致。
然而，布里斯班的住宅和公寓的销售速度仍然快于全国的中位数，平均上市时间分别只有23天和21天。
与2023年12月相比，Russell Island、Ormiston和Edens Landing是2024年12月房屋销售速度最快的城区，销售时间分别减少了27天、19天和18天。
Logan Village和Carseldine在购房者中也越来越受欢迎，房产的销售速度分别快了18天和12天。
Mango Hill、Morayfield和Auchenflower的销售速度明显加快，与2023年12月相比，上市时间分别缩短了11天、6天和5天。
Mount Gravatt East 和Cleveland的销售时间也明显缩短，都减少了5天。
南澳
在阿德莱德，出售住宅和公寓所需的时间在过去一年中分别减少了7天和8天，这与全国趋势形成鲜明对比，反映了这座城市对买家的持续吸引力。
然而，阿德莱德的住宅和单元房的销售时间仍然比全国平均水平要长，平均上市时间分别为50天和46天。
虽然整体趋势显示，房产在市场上停留的时间更长，但阿德莱德许多城区的房屋待售时间比一年前缩短了几天。
与2023年12月相比，2024年12月，South
Brighton, Holden Hill 和Taperoo的房屋销售速度最快，销售时间分别减少了35天、33天和33天。
就单元房而言，阿德莱德的Glenelg、Prospect和Mawson Lakes的房屋待售时间比2023年12月快了两周。
可能是由于利率下调晚于预期，以及待售房源数量增加，导致需求放缓，市场已更加平衡。
虽然房屋的待售天数仍短于疫情前的水平，但最近几个月有所增加，专家预计，如果目前的市场状况继续下去，这一趋势也将持续下去。
（责编：Gloria）
