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30 Dunbar Avenue, Regents Park, NSW 2143, 3房, 1浴, 独立屋

$1,299,000

30 Dunbar Avenue, Regents Park, NSW 2143

3
1
2
448m2
独立屋上市时间 10月29日
降价估价悉尼 西北区

Regents Park 3房 宽敞客厅全砖结构 燃气厨房早餐台 四季适居分体空调 户外绿意休闲空间 充足停车设施 步行火车站购物村 投资潜力租金回报 BEAUTIFUL FAMILY HOME

John B Grant Real Estate 自豪地向您推出 Regents Park 的 30 Dunbar Avenue。这是一处位于 Regents Park 最优美的街道之一的 3 卧室、全砖结构住宅。步行短距离即可到达 Regents Park 火车站和当地购物村,为您带来真正 exceptional 的生活方式。

主要特点包括:

  • 宽敞的客厅:大部分区域铺设瓷砖地板,便于维护且营造出清新、现代的感觉。
  • 设备齐全的厨房:独立的燃气厨房配有洗碗机和早餐台,非常适合 meal preparation 和 casual dining。
  • 舒适的居住环境:夏季保持凉爽,冬季保持温暖,配有分体式空调系统。
  • 户外休闲空间:后露台提供绿意盎然的美景,俯瞰着维护良好的草坪和花园,种植有几棵芒果树和一棵夏威夷果树。
  • 充足的停车空间:侧通道通往车棚和锁闭式车库,提供安全的停车和存储空间。

地理位置亮点:

  • 位于安静的林荫街道。
  • 轻松步行即可到达 Regents Park 火车站。
  • 靠近 Regents Park 购物村。
  • 附近有多种当地学校。

规划和税率:

  • 规划:R2 低密度住宅
  • 市政税:每季度约 $408.25
  • 水资源税:每季度约 $229.66

投资潜力:

  • 租金回报:潜在年租金回报约 $41,600

拍卖条款:

  • 10% 定金
  • 四十二天结算期
  • 所有报价必须书面提出
  • 任何销售合同的更改必须在拍卖日前收到
  • 此物业将出售

开放日:周六 1:00 至 1:30 pm,或预约参观

拍卖将于 2024 年 11 月 23 日周六下午 1:30 在现场举行。

不要错过这个在备受追捧的地点拥有美丽家园的绝佳机会。非常适合首次购房者、投资者或那些想要换小房子的买家。

30 Dunbar Avenue, Regents Park, NSW 2143 BEAUTIFUL FAMILY HOME

John B Grant Real Estate, Chester Hill is proud to offer 30 Dunbar Avenue, Regents Park to the marketplace. Discover this beautifully presented 3-bedroom, full brick residence, nestled on one of the finest streets in Regents Park. Enjoy the convenience of a short stroll to Regents Park Station and the local shopping village, offering you a truly exceptional lifestyle.

Key features include:

? Spacious Living area: Tiled floors throughout most areas for easy maintenance and a fresh, modern feel.

? Well-Equipped Kitchen: Separate gas kitchen with a dishwasher and breakfast bench, perfect for meal preparation and casual dining.

? Comfortable Living: Stay cool in summer and warm in winter with split system air conditioning.

? Outdoor Retreat: Rear porch with a leafy outlook, overlooking well-maintained lawns and gardens featuring several mango trees and a macadamia tree.

? Ample Parking: Side access to a carport and a lock-up garage, providing secure parking and storage.

? This home offers a perfect blend of comfort, convenience, and charm. Don?t miss your chance to make it yours!

Location Highlights:

? Located in a quiet treelined street.

? Easy walking distance to Regents Park station.

? Close proximity to Regents Park shopping village.

? A variety of local schools nearby.

Zoning and Rates:

? Zoning: R2 Low Density Residential

? Council Rates: $408.25 per quarter approximately

? Water Rates: $229.66 per quarter approximately

Investment Potential:

? Rental Return: Potential rental return of $41,600 PA approximately

Don't miss out on this exceptional opportunity to secure a beautiful home in a sought-after location. Perfect for first-time buyers, investors, or those looking to downsize.

位置

预约看房

后花园估价

政府数据

数据更新时间 : 2024年11月30日
土地价值$743,000较2022年下降-8%
土地面积449m²
土地规划Low Density Residential
关键位置
未来住宅发展区
活跃街道临街面(商业活跃高的街道)
城市发展区域
障碍限制面:机场附近的高度限制区
最小地块面积450 m²
建筑物高度限制9 m
淹水区
酸性硫酸土壤Class 5
森林火灾
滑坡风险区
历史建筑
州级重要开发区域

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Regents Park Public School
0.35 km
小学
K-6
公立学校
icsea: 961
Birrong Girls High School
0.44 km
中学
7-12
公立学校
icsea: 948
Birrong Boys High School
0.92 km
中学
7-12
公立学校
icsea: 909

房源历史记录

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房产开发

Regents Park周边数据

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8/8 Edwin Street, Regents Park
0.14 km
2
1
76m2
2024年12月10日
$410,000
Council approved
36 Berry Street, Regents Park
0.09 km
7
5
-m2
2024年11月09日
-
Council approved
9/10-12 Edwin Street, Regents Park
0.17 km
2
1
-m2
2024年09月26日
-
Council approved
6 Dunbar Avenue, Regents Park
0.18 km
2
1
-m2
2024年09月06日
$1,268,000
Council approved
7/2 Edwin Street, Regents Park
0.09 km
2
1
-m2
2024年08月15日
$495,000
Council approved

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房源编号:eagle_1494701最后更新:2024-12-18 04:00:33