63-65 Flinders Street, Surry Hills, NSW 2010

建于1918年，这座3层独立的建筑被称为Flinders Hotel。建筑保持了大部分原始状态，底层为酒吧/娱乐场所，设有多个房间，1层和2层则空置。建筑的魅力和原始特征贯穿始终。

亮点：

- 底层：租赁中，净面积198平方米（NLA）

- 1层：空置，净面积163平方米（NLA）

- 2层：空置，净面积165平方米（NLA）

- 总净面积（NLA）599平方米 + 地下室层

- 规划用途为MU1，容积率3:1，有开发潜力

- 1层和2层适合住宅改造

- 时期特征 - 天花板和窗户

- 1层和2层设有阳台 - 屋顶区域

- 潜在的停车位位于Claire St，后巷

- 重新定位机会 - 多种用途

此物业位于优越地理位置，是不可多得的投资机会。

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63-65 Flinders Street, Surry Hills, NSW 2010 Landmark building 'Flinders Hotel' / development upside

Built in 1918, the 3 level freestanding building is known as Flinders Hotel. In mostly original form, the building exists as a ground floor bar/entertainment with multiple room format on levels 1 & 2. The charm and original features remain throughout.

Highlights

* Ground floor - leased ? 198sqm GFA

* Level 1 ? vacant ? 163sqm GFA

* Level 2 ? vacant ? 165sqm GFA

* Total GFA 599sqm + basement level

* Zoned MU1. FSR 3:1. Dev upside

* Lvls 1 + 2 suit residential conversion

* Period features - ceilings + windows

* Balconies on lvl 1 + 2 - Rooftop area

* Pkg potential off Claire St - Rear lane

* Reposition opp - variety of uses