32/5 Archibald Street, Box Hill, VIC 3128

电话咨询代码为 - 1309

全体投资者！

仅限预约的私人查看。

现代一卧室公寓，位于Box Hill中心！

无与伦比的地理位置 | 精致设计 | 卓越的投资机会

您是否想在墨尔本最充满活力的郊区之一进行投资？这座建于2009年的1卧室学生公寓，将现代生活与无与伦比的便利相结合，为投资者或首次购房者提供了脱颖而出的机会。

您将喜爱的关键特点：

• 独立客厅和卧室，确保舒适和隐私。
• 功能性的内置书桌 - 适合学生或远程专业人士。
• 不锈钢燃气厨房和逆循环分体式系统，为您提供全年舒适。
• 建筑内的良好阳台，完美用于放松或娱乐。
• 宽敞现代的卫生间，配有时尚的石台面梳妆台。

为何这个物业脱颖而出：

当前租金收入：每周255澳元（每月1106澳元），根据市场情况可能增加到每周350澳元/每年18,250澳元。

租赁详情：

• 协议开始日期：2024年6月1日
• 协议期限：12个月
• 协议到期日期：2025年5月31日

此公寓的支出包括：

• 物业费：每季度约550澳元
• 市政费：每年约371澳元
• 水费：每季度约193澳元

安全便捷的综合体：

• 享有安全的入口和对讲机访问。
• 公共洗衣设施和居民休息室提高了便利性和舒适度。

卓越的地理位置优势：

• 位于Box Hill的繁忙枢纽，步行即可到达Box Hill TAFE、绿地和医院等地。
• 便捷的交通连接，包括有轨电车、公交车和Box Hill火车站。
• 距离Box Hill Central仅几步之遥，该区域充满购物、餐饮和娱乐的活力。

附近的互动活动：

由于靠近教育机构和生活中心，这个公寓吸引了学生和专业人士，确保了稳定的租赁需求和长期的成长潜力。

投资者亮点：

这是您投资组合中的一个优秀补充，该地区具有强劲的租金回报率。

立即联系Renoul Philip预约看房！

物业代码：57

32/5 Archibald Street, Box Hill, VIC 3128 Prime Box Hill Location: Steps from the Station & Box Hill Institute ? High-Yield Investment Opportunity!

The phone enquiry code for this property is - 1309

Calling All Investors!

PRIVATE VIEWINGS BY APPOINTMENT ONLY.

??Modern 1-Bedroom Apartment in the Heart of Box Hill! Exceptional Investment Opportunity.

This 1-bedroom apartment, built in 2009, combines contemporary living with unmatched convenience, making it a standout opportunity for investors or first-time buyers.

? Why This Property Stands Out:

Current Rental Income: $255 per week ($1,106 per month) can go up to $350 per week/$18,250 per annum as per market.

Lease Details:

Agreement Commencement: 01/06/2024

Agreement Term: 12 months

Agreement Expiry: 31/05/2025

The outgoings for this apartment are as follows:

Body Corporate Fees: $550 per quarter (approx.)

Council Rates: $371 per annum(approx.)

Water rates: $193 per quarter (approx.)

? Secure & Convenient Complex:

- Enjoy peace of mind with secure entry and intercom access.

- Communal laundry facilities and a resident lounge area.

? Key Features You?ll Love:

- A separate living room and bedroom.

- Functional built-in study desk?ideal for students or remote professionals.

- Stainless steel gas kitchen and reverse cycle split system.

- Good balcony in the building.

- A spacious, modern bathroom with a sleek stone-topped vanity.

?? Investor Highlight:

An excellent addition to your portfolio with strong rental yields in a highly sought-after location.

?? Call Renoul Philip on 0406353464 to book your inspection now!

Property Code: 57