房产新闻

Domain的研究和经济主管Nicola Powell表示，库存的增加也不仅仅是在悉尼，去年12月，所有首府城市的待售房屋数量达到了三年以来的最高水平，这进一步导致了价格的下跌。

数据显示，该热线全年接收了近17万通求助电话及在线聊天请求，比去年增加近1.9万次，增幅达12%。

她说，自新冠疫情爆发以来，全国租金上涨了36.1%，相当于每周上涨171澳元，按中位数计算，每年上涨8884澳元。

最新数据显示，购房者在澳大利亚最便宜的地区，只需支付与首府城市购房首付差不多的价格，就能直接购买一套房产。

Sara表示，自己在悉尼拥有房产的可能性“微乎其微”，或许要等到80岁才有机会。

如果租金以2022-23年的历史最高水平上涨（12.4%），维多利亚州的租房者平均需要65.6年才能存下一笔首付款。

对于华人购房者来说，一个潜在的忧患是，Dutton提出了一项为期两年的禁令，禁止外国投资者和临时居民购买澳大利亚现有住房。

根据房地产数据机构PropTrack的最新报告，2024年悉尼独立屋中位价上涨了3.55%，达到144.3万澳元。

近日，洛杉矶的山火事件震惊全球！多个街区仿佛遭受了核爆般的破坏，无数民宅和网红打卡地化为乌有。

2025年即将迎来澳洲税务局（ATO）实施的新规定！如果你计划在2025年1月1日后出售澳洲房产，尤其是非澳洲税务居民，这条信息对你来说非常重要！

根据最新数据，截至去年7月，当地短租住宿登记册中的房源数量在一年内减少了200多套，这是自疫情以来首次出现大幅下滑的情况。

根据多项指标显示，目前澳大利亚的住房负担能力已达到历史最差水平。悉尼和墨尔本的房价虽然近期有所回落，但相较过去20年的巨大涨幅，这种轻微的调整对改善可负担性几乎没有实质作用。

一项针对4000多名雅虎财经（Yahoo Finance）读者的调查发现，如果下个月的官方现金利率维持4.35%不变，23%的人将被迫卖掉自己的房子。

根据投资机构InvestorKit最新发布的报告，澳大利亚住房供应危机日益严峻，该机构在对全国330个地区进行深入分析后，确定了25个住房供应极度短缺的区域

2024年最后一次会议上，澳大利亚储备银行（RBA）理事会暗示，未来六个月内可能考虑下调政策利率。然而，这一决定能否在即将到来的2月会议上落地，还需关键条件的配合。

Paliwal指出：“住房供应短缺不能简单地通过建造更多的房屋来解决。如果这种方法是有效的，澳大利亚就不会发现自己处于这种住房短缺的情况，尽管过去十年住宅总存量增加了20%，但待售房源的数量比10年前减少了30%。”

受存量房积压和高利率环境的影响，房价增长在2024年下半年显著放缓，部分城市甚至出现下跌。同时，海外净迁移率的正常化以及家庭规模的扩大也减缓了租金增长。