澳洲大选尘埃落定，房市新政全解读：租房、买房、建房全受影响！
后花园2025年5月5日援引realeaste网站报道：日前，Albanese政府以压倒性优势赢得了连任，然而，澳洲房地产行业认为现在还不是庆功的时候，行业大佬们集体喊话：新政府必须立刻开工解决住房危机！
尽管计票仍在进行中，但工党联邦政府已锁定更多的席位，以更强姿态开启了第二任期。大选期间，Albanese政府曾豪掷数十亿澳元承诺——既要帮首置业者"上车"，又要加速新房建设。如今大局已定，业界疾呼：一刻都不能耽误！
行业三连催
• 澳洲住房工业协会（HIA）总经理Jocelyn
Martin："住房必须成为新政府首日议程！任何拖延或政治作秀都会让危机恶化。"
• 澳洲房地产协会（REIA）主席Leanne
Pilkington："选民给了工党明确授权，现在必须拿出稳定务实的政策。"
• 社区住房产业协会（CHIA）CEO
Wendy Hayhurst："解决住房可负担性、租金压力和无家可归问题已刻不容缓。"
选民的终极诉求
众所周知，住房可负担能力已然成为本次大选最烫手的山芋，面对节节攀升的房租和房价，澳洲人迫切要求政府拿出真招——要么让房价降温，要么刹住涨势。
工党的"钞能力"住房计划
自2022年首次执政以来，工党已累计承诺投入430亿澳元用于住房计划。本次竞选期间更是加码：
10亿澳元：在联邦土地上新建10万套首次置业者住房
2亿澳元：向各州提供低息贷款以刺激供应
7800万澳元：加速培养6000名建筑技工
5400万澳元：扶持预制模块化住房产业
"上车"辅助套餐
• "帮买"计划追加8亿澳元：个人收入上限提至10万澳元，家庭/单亲父母提至16万澳元
• 首付担保计划扩容：5%超低首付适用人群扩大，取消名额和收入限制
• 贷款松绑：申请房贷时不计入HECS学生债务
• 外资限购令：已实施为期两年的现房禁购令
隐藏彩蛋
23亿澳元家庭电池补贴计划：为住户/小企业/社区设施安装电池降价30%
从这次大选结果来看，虽然工党已手握民意授权，但Albanese政府的第二任期将面临更大压力。选民们正盯着看：过去三年烧钱无数的住房计划，到底能不能让澳洲人登上房地产阶梯？
（责编：Gloria）
