澳洲房产财经新闻报道和深度评论

根据最新分析显示，预算在50万澳元以内的购房者，如希望在首府城市CBD周边居住，现在迎来了绝佳机会。

根据PropTrack的统计数据，一月是寻找出租房的最佳月份。过去五年间，一月的新房源上市数量比全年其他月份平均高出19%，成为租赁市场最活跃的时间段。

她表示：“随着珀斯、阿德莱德和布里斯班的进一步增长，明年的名义利润可能会上升，但随着更多卖家面临压力，我们将看到亏损销售比例的增加。”

随着2025年房价增长放缓，购房者有望在新一轮价格大幅上涨前抓住入市机会。根据最新发布的PropTrack房产市场展望报告，明年全国房价预计将增长1%至4%，这一温和增长远低于今年的5.5%。

澳大利亚储备银行（RBA）近期的董事会成员调整引发了经济学界的不同反应，经济学家们对于这些变动如何影响未来的利率决策存在一定的不确定性。

国家移民管理局今天发布公告，即日起全面放宽优化过境免签政策，将过境免签外国人在境内停留时间由原72小时和144小时均延长为240小时（10天），同时新增21个口岸为过境免签人员入出境口岸，并进一步扩大停留活动区域。

央行货币政策委员会表示：“自2022年达到峰值以来，通胀已大幅下降，因为更高的利率一直在努力使总需求和供给更接近平衡。”

2018年，年收入低于12.5万澳元的家庭占自住房贷款总额的50%，而年收入超过20万澳元的家庭仅占23%。而现在，情况发生了惊人的逆转：年收入低于12.5万澳元的家庭，仅获得12%的自住房贷款份额，而年收入超过20万澳元的家庭贷款比例则攀升至60%以上。

12月15日由澳大利亚澳中人民友好交流协会发起15家社团联合主办近800人的“侨胞同叙 欢聚圣诞 喜迎新年——暨欢庆澳中建立全面战略伙伴关系10周年庆典活动"在悉尼奥林匹克公园成功举办。

澳中商业峰会主席杨东东在活动上表示，华商晚宴已成功举办13年，成为华商的精英商务平台以及重要的民间交流场所。希望华商今后能够加强合作，发挥力量，创造更多机遇，造福中澳两国人民。

过去十年间，澳大利亚新州北部（Northern NSW）多个海滨小镇房价飞涨，部分地区中位价甚至接近过去的三倍，主要原因是购房者追求更轻松的海滨生活方式。

最新研究结果显示，随着生活成本压力加剧，澳大利亚人今年圣诞节的开支有所缩减，但有一项支出仍然保持优先地位。

Koch指出，2025年伊始，我们仍将面临经济困境和高通胀的压力，而要解决这些问题，仍需要大量的时间和努力。

尽管悉尼和墨尔本的单元房市场面临价格增长放缓的趋势，但仍有部分地区逆势上涨，表现抢眼。

在《卫报》今年最后一次重要民意调查中，不到三分之一的受访者（31%）表示，国家正朝着正确的方向前进，而对政府表现的不满情绪则略有上升。

多位房地产专家预测，现金利率可能要等到2025年下半年才会开始下降。那么，这对房地产市场意味着什么？市场供应量和买家需求又会如何变化？