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Burwood，位于悉尼内西区，距市中心CBD仅10公里，是连接悉尼CBD与第二大区Parramatta的重要交通枢纽。这个面积2平方公里的小区却拥有着“地理位置天花板”的优势，凭借Parramatta Road横贯东西及多条火车线路的加持，使得Burwood成为了悉尼的“黄金地段”。

提到澳网，你是不是立马想到了一场场星光熠熠的大型赛事？在赛场上，顶级运动员们出神入化，而观众席上，也是一片星光。如去年出现在赛场的周杰伦夫妇，英国的凯特王妃，以及今年出现的刘昊然和余文乐，澳网总能让人们在赛场上体验一场超燃的顶级大战。

根据Domain’s House Price Report（2024年12月）的数据，房价排名前十的街道，其中位数合计为55,669,000澳元。

Croft表示：“首次置业者在竞标中发挥了重要作用，很多价格在65万澳元到80万澳元之间的入门级房源很抢手。”

最新一个季度的结果备受关注，因为这是澳大利亚启动其建造120万套新房的五年计划以来的头三个月。据悉，政府在2022年通过《国家住房协议》将住房目标设定为100万套，随后又在2023年中期雄心勃勃地将目标增加了20万套。

住房行业协会（Housing Industry Association，简称HIA）的数据显示，悉尼的土地价格已涨至每平方米2011澳元的价格记录——同比上涨9.3%——由于价格高昂，间接导致大悉尼地区的土地销量从2023年9月当季的833宗下滑到2024年9月当季的621宗，降幅达25%。

今天公布的学徒补贴计划不太可能产生重大的影响，但它表明，政府急于强调其建造更多住房的雄心，以此作为解决住房危机的一种方式。政府一直在寻求通过向各州拨款的方式，让各州改革规划法，并为社会住房提供补助，以此来推进这一目标。

她说，背负50万澳元抵押贷款的人每月可节省230澳元，而背负100万澳元住房贷款的人在利率下调不到1%的情况下，每月可节省460澳元的成本。

从2024年开始的第三阶段减税是了解澳大利亚人如何应对更高借贷能力的一个潜在窗口。虽然这将通过更高的净收入提高借贷能力，但房地产市场反应乏力，从2024年6月开始，房价增长明显放缓。

Beveridge指出，不仅房东和房地产中介可以在供应紧张的情况下抬高价格，而且租客也可以通过加价的方式来锁定一套房源，从而抬高市场租金。这可能导致市场出现周期性问题，并看到价格上涨。

“这是一个有意义的增长，因为它表明，在自由党和国家党虚度的十年之后，我们在经济方面取得了可喜的进展。在工党领导下，澳大利亚人挣得更多，也能保留更多的收入，但在自由党的领导下，他们的情况会糟糕得多。”

他们表示，在2024年低于趋势的经济增长的背景下，到2025年底，国内生产总值（GDP）将回升至2.2%，而2024年仅为1.1%。

在2023年和2024年上半年，继建筑成本的季度变化降至1.0%以下后，到2024年下半年，季度增长速度上升至与疫情前十年的平均水平1.0%一致，使年度趋势更高。

研究还显示，在这份榜单中，排名前十的地区，其房价中位数仍不到全国房价中位数645,706澳元的三分之一。

Toth表示：“对房价的其他影响（比高利率）更大……特别是，由于各种原因，我们出现了不寻常的住房供应和需求紧缩。”