上周二，央行将官方现金利率从4.35%下调至4.10%，大部分商业银行表示，它们将把降息全额转嫁给客户。REA Group提供给雅虎财经的数据显示，降息25个基点将使房主每月多赚40至190澳元。

上个月，澳大利亚央行执行了四年来的首次降息，并减少了房贷家庭的月供，从而让借款人的财务压力有所缓解。

“降息的前景已经提振了市场情绪，与2024年最后几个月相比，2月初每个首府城市的拍卖清盘率都在上升。”

CoreLogic的月度房屋价值指数（Home Value Index）是衡量澳大利亚房价趋势的一个关键指标，该指数显示，2月份澳大利亚全国房价上涨了0.3%，在前三个月下跌0.4%之后，再次接近历史高点。

此前，澳大利亚财政部长Jim Chalmers曾建议，房东在制定租金时应考虑澳大利亚央行周二将现金利率下调0.25%的决定。

据初步统计，悉尼的参拍房数量将自2024年12月1日结束的一周以来首次超过1000套，目前悉尼有1010套房源计划参拍，比上周（922）上涨9.5%，比去年同期（898）上涨12.5%。