华人阅读习惯，以下是对原文的调整建议：
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位于便利地段，步行几分钟即可到达火车站、购物中心以及Lakemba中心。这间装修精美的两卧室住宅位于一楼，设有翻新的厨房、干净的浴室、内置洗衣房、开放式阳台，并配有已登记的停车位。物业管理费每季度只需600多澳币，当前每周租金为520澳币，具有租金上涨潜力。
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调整说明：
1. “这座”改为“这间”，在中文中描述住宅时常用“间”字。
2. “并配备已登记的停车位”改为“并配有已登记的停车位”，这样表述更加通顺。
3. “仅600多澳币”可以改为“只需600多澳币”，使语气更加轻松。
4. “具备租金上涨潜力”改为“具有租金上涨潜力”，这样表述更加规范。 7/30 Denman Avenue, Wiley Park, NSW 2195 WELL MAINTAINED 2 BEDROOM UNIT
Set in a convenient street with only a few minutes walk to the train station, shopping and Lakemba centre. This well presented 2 bedroom unit is on level 1 of a well maintained block, updated kitchen, neat bathroom and a registered car space, strata levy is just over $600 per quarter, currently rented at $520 per week with potential to increases
