55 Hampstead Road, Highgate Hill, Brisbane - Inner City Region

拥有超过1000平方米的屋顶空间，这座位于Highgate Hill山顶的家庭复合建筑，为您提供了一个千载难逢的机会，可以入手距离布里斯班市中心仅几分钟车程的标志性住宅。

55 Hampstead Road占地780平方米的角落地块，横跨五个宽敞的楼层，高耸于Hove Street之上。这座建筑始建于1970年代，由六套公寓和一个顶层公寓组成，最初为砖墙和混凝土单元结构，2007年由现任业主改造成单一住宅。翻修时对原始外部结构进行了最小的改动，但内部空间现在在所有楼层之间无缝流动，创造了一个集成的开放式居住空间，舒适地满足大型和不断增长的家庭以及扩展家庭的需求。

建筑保留了原始的外部立方形式。在屋顶安装了钢制门廊，以及其他钢制结构元素，以支持内部墙壁的拆除。四个楼层被改造成一个相互连接的空间，在三个不同点通过内部电梯、开放式的kwila木制楼梯和扶手以及外部楼梯连接。在每个楼层拆除内部墙壁，以及增加窗户和门的开口，为东西方向提供了流畅的视觉连接。中央楼梯——住宅的脊柱——从上到下开放了视野。

通过一层指挥性的双木和玻璃前门进入入口门厅。向前进入电梯连接各个楼层，或右转通过第二扇门进入多个生活和娱乐空间，一个带独立浴室的客房，一个主卧室套房（包括超大型卧室、浴室、更衣室、休息室和阳台）。这一层还有中央图书馆、书房或第二客房和洗衣房。

二层包括两个与一层主卧室套房相似的二卧室套房，此外还有一个小厨房、另一个客房和洗衣房。每个卧室套房旁边的浴室配有独立的浴缸和厕所，中央是穿过式淋浴和双盆洗手池。

三层占地超过150平方米，占据了整个顶层，包括一个开放式厨房，配有4米长的岛台、餐厅和宽敞的休息区。厨房在台面上下设有充足的储物空间、扫帚柜、蒸汽烤箱、传统电烤箱、燃气灶、Vintec酒柜和玻璃挡板。北向的环绕式阳台前方享有不间断的城市景观，后方的70平方米空中凉亭阳光甲板拥有180度的周边城市和自然景观。西面的日落和东北面的城市景观壮丽无比。

住宅宽敞的地下室提供了可供九辆车停放的停车库（六个安全的地下车位和三个停车位），还有多个储藏、设施和洗衣区，以及通往上层楼的电梯。车库通过Hove Street的远程控制内外电动门进入。子地下室是健身房、音乐室、艺术空间、活动空间或类似用途的理想选择。这里还设有一个用于花园的雨水箱。外部楼梯和走道将顶部四个楼层相互连接。外部房屋为抹灰处理，混凝土块挡土墙完全加固并填充混凝土。高围栏增强了周界的安保。房屋南部安装了粉刷铝制屏风，为街道下方提供了额外的视觉遮挡。

内部采用白色、棕褐色和黑色的调色板，确保了三个生活层的和谐氛围。整个房屋的地面铺有黑色陶瓷砖，浴室、洗衣房和卧室套房则采用了灰色瓷砖和深色地毯。内置衣柜最大化储物空间而不占用空间。自然光通过北、南、东、西面的百叶窗渗透到所有三个生活层。滑动不透明玻璃门让过滤后的光线进入室内。双木新几内亚红木门分隔所有卧室套房，提供额外的隐私。

节能解决方案包括百叶窗进行交叉通风、一系列能源等级的绝缘材料、一个5000升的水箱、低耗水的浴室装置和低能耗的灯光。房屋适合轮椅使用，所有楼层和空间（除子地下室外）都可以通过内部电梯进入。房屋配备了返场报警和消防系统、键盘控制的安保门、避雷针、三相电力和双管道，确保每个点都能立即提供热水。

外部是一个成熟的花园，包括凤凰木、柏树、假酸橙、杜鹃花和山茶树篱、鸢尾花园、 quandong、鸡蛋花、亚热带植物和幽灵竹，确保了视觉隐私和宁静的环境。房屋北立面设有六个朱丽叶式阳台，俯瞰着幽灵竹花园和远处的景色。

位于优质地段的55 Hampstead Road，靠近布里斯班国立高中并位于招生范围内，步行即可到达领先的女子学校Somerville House和St Laurence's College男子学校。南布里斯班的大学和艺术学院也近在咫尺，还有West End的商业街和South Bank区，那里有丰富的购物和餐饮设施。

这样一栋位于布里斯班CBD附近的优质住宅，可能会吸引本地、国内和国际的关注。我们期待向您展示这处房产，并邀请您参观和报价。如有任何问题，请与我们联系。

55 Hampstead Road, Highgate Hill, QLD 4101
A family home for all seasons - now inviting offers.

A truly unique inner city property

1000sqm+ residence set on 780sqm of elevated land with 9+ Car accommodation.

Majestic 360 degree views of Brisbane skyline and beyond.

Fully secured low maintenance compound of masonry construction – with Lift access

BSHS and Wess Catchments

Partial Business / Professional Practice use STCA – (Town Planning Report Available)

Pent house alternative without the body corporate

Walk to CBD, West End , South Bank – Transport at the door.

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