36/16-18 Poplar Street, Box Hill, VIC 3128

建于2007年，位于充满活力的Box Hill中心，这套学生公寓是房地产投资的理想入门选择。现代公寓楼设有安全入口、地下室安全停车设施、电梯、公共洗衣设施、休息室以及户外花园区域。

公寓仅需步行5分钟即达Box Hill Institute、医院、Box Hill购物区，包括新鲜食品市场、咖啡馆、餐厅、商店、企业和交通枢纽。它靠近Deakin University，是学生的理想住宿选择。Elgar Road的公交线路和Whitehorse Road的109路电车直达市中心，出门即是。

随着越来越多学生寻求此类位置的住宿，这套公寓可能是一个理想的投资！

投资者：目前年租金为$17,208，直至2025年6月30日。管理费$2,482，市政费$324，水费大约$670每年。

请拨打9939 9969联系我们，安排今天的看房。

Butterworth Street的优质住宅，拥有cross-lease永久产权，位于混合住宅区（MHS）。这座1960年代经典的weatherboard联排住宅拥有三个车位的车库和内进式串联双车库，提供了充足的停车空间。

开放日：周六 上午11点至11点30分

住宅拥有约150平方米的居住空间，分布为双人卧室、书房、用餐区、阳光房以及2.5间卫浴。步入式小厨房连接岛台和餐厅，让您享受烹饪的乐趣。

一楼设有双人卧室和卫浴套间，而楼上则分布着另外1.5间卫浴和双人卧室。此外，还有带顶棚露台，您可以在那里享受户外娱乐。

住宅还配备了空调、落地玻璃窗和卷帘。

出售截止时间为2022年10月18日周二下午2点，除非提前售出。

价格指南：120万至130万澳币

有眼光的买家会注意到，此住宅位于双校网内，且靠近公交站和商店。

对于首房买家或换置小户型买家，这是不容错过的机会。

立即联系John Doe，预约私人看房服务。

联系方式：

John Doe

ABC Real Estate

123-456-7890

[email protected]

特别提示：所有金额以澳币表示。政府估价$950,000。

如需参观，请前往Butterworth Street，沿路标指示前往开放日。

36/16-18 Poplar Street, Box Hill, VIC 3128 Over 10% return on investment (approx.) Tenanted until 30th June'25 - Great investment in prime location

Built in 2007 and nestled within vibrant Box Hill, this student apartment is a perfect entry into property investment. The contemporary complex features secure entry, secure basement car parking provision, lift access, communal laundry facility, lounge, and outdoor garden area.

The apartment is only 5 mins walk to Box Hill Institute, Hospital, Box Hill Shopping precinct, including fresh food market, cafes, restaurants, shops, businesses and transport hub. It?s within easy access to Deakin University make it an ideal accommodation for students. Bus routes along Elgar Road, and tram 109 to the CBD along Whitehorse Road are at your doorstep.

With the increasing number of students seeking accommodation in a position like this, this apartment could be an ideal investment!

Investors: current rental of $17,208 per year until 30/6/2025. OC fee $2,482, Council $324 and water rate $670 approx. per year.

Please call us on 9939 9969 to organise an inspection today.