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为解决住房危机，反对党领袖Peter Dutton提出允许首次置业者从其养老金账户中一次性提取高达5万澳元用于购房的计划，这一提议引发激烈讨 论。

此前，这两项法案都曾被绿党阻挠，绿党一直致力于减少对房地产投资者的资本利得税优惠和负扣税。

报告作者、SQM Research董事总经理Louis Christopher表示，大部分价格下跌将发生在明年上半年，之后央行预计将在6月当季降息。

澳大利亚房地产市场有望在2025年迎来新一轮的繁荣，但这一切取决于一个关键因素——央行能否在年初迅速降息。根据SQM研究机构最新发布报告，如果利率下降和人口增长如预期般发生，房价将迎来显著增长。

根据CoreLogic的数据，由于买家需求持续减少及市场供应过剩，超过一半的悉尼房屋卖家选择在拍卖前成交，以避免无法找到买家的风险。

Finder的《2024年财富建设报告》发现，八分之一（约12.5%）的澳大利亚人是百万富翁，属于全球最高比例国家之一，预计未来五年这一数字将大幅上升。

“我们从今天开始提供400澳元的一次性付款，旨在让家庭的生活变得容易一些，这样家庭就可以开始为2025学年做计划和预算。”

澳大利亚最大的房地产公司Ray White本周发布的最新经济数据显示，墨尔本的房市正与悉尼、堪培拉和霍巴特一道降温。

据悉，总理于上周参加了巴西的G20峰会，在返程的途中，Albanese对其投资物业的价格进行了重新调整。

近年来，澳洲两大首府城市悉尼和墨尔本的购房者饱受房价之痛。然而，2024年下半年，这一局面终于出现了转机，可负担性逐步改善。

自10月起，维多利亚州对所有“期房”公寓、单元房和联排别墅的印花税进行了大幅削减。这项政策是维州政府为缓解长期住房供应短缺而采取的重要举措。

对于购房者和借款人而言，如何应对高利率和严格贷款审核的双重挑战，仍将是未来一段时间的重大考验。

Owen表示：“悉尼市场的跌幅主要集中在高端市场，这里的房价中位数为150万澳元，而悉尼房价最高的25%的豪宅起价为180万澳元。”

尽管澳大利亚房产市场在2024年整体保持平稳，但拍卖清盘率下降及市场条件趋软的迹象开始显现，这为迈入2025年的房产估值市场既带来了潜在风险，也蕴藏着机遇。

Chalmers表示：“我们知道，人们仍面临压力。我们都有责任尽我们所能减轻压力，其中包括政府和银行。”

最新研究表明，澳大利亚住房成本飙升正在深刻影响家庭生活，甚至导致出生率下降。

在澳洲购买第一套房对于许多人来说是一个重要的人生里程碑。然而，房价、首付、贷款、税费等等的各种细节，都可能让人感到困惑和不知所措。

REA的经济学家Megan Lieu表示，出租房源数量的上升可能是投资者回归以及更多人从租房转向买房的结果，尤其是首次置业者。反过来说，这代表房地产市场比较活跃。