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这次增加将使新建房屋成本增加数千澳元，可能会给Allan政府在未来十年内建造80万套房屋的目标戴上“财务刹车”。

根据Demographia国际住房可负担性报告，悉尼、墨尔本和阿德莱德被评为“不可能负担得起”，购房者需要支付中位数9倍或更多年收入才能购买中位数价格的房屋。报告指出，这种不可负担性水平在30多年前并不存在，对中产阶级构成全球性威胁，低收入家庭失去机会。报告建议改变规划规则，以遏制城市扩张并鼓励城市地区增加密度。

未来几个月，美联储的利率政策可能对总统竞选产生影响。尽管美国失业率处于 4% 的低位，就业强劲，消费者消费不减，但选民对拜登领导下的经济普遍持悲观态度。很大程度上是因为价格仍远高于疫情前的水平。高借贷利率带来了进一步的财务负担。

路透社报道称，房地产困境对投资者、企业和消费者信心带去负面影响，政府已经推出了多项措施刺激住房市场需求，并实施计划提振消费者信心。许多经济学家预计，政府还将在未来几个月内推出更多支持措施。

世行表示，延迟降息存在风险，尤其是高利率可能导致经济增长过于放缓。“长时间保持较高的利率会产生消极后果，最终会面临增长放缓的局面。我们需要避免全球范围内长期低增长。”

澳洲SEEK的数据显示，AI职位在整体招聘职位中所占比例很小，588个职位中的仅有1个关于AI，仅占总数的0.17%。此外，过去两年中要求AI技能的招聘广告比例有所下降。

澳大利亚最富有的人群正在为房地产市场的复苏做准备，他们正在制定计划并获取开发许可，以便在市场触底时能够抢占先机。这些投资者大多没有高杠杆，因此过去几年中很少有被迫出售的情况。他们还在等待建筑成本下降，并关注着顶级房地产市场的动态。

根据澳大利亚统计局的数据，投资者在4月份共获得了价值109亿澳元的抵押贷款，用于购买租赁房产，比上个月增长了5.6%。在过去的12个月里，对投资者的新贷款增长了36.1%，比去年同期更快。

珀斯房地产市场过热，投资者被警告谨慎。珀斯东南部一些地区房价飙升，但未来需求可能受限。专家建议投资者谨慎，并关注其他增长市场。

不过欧洲央行还表示，由于工资增长加快，价格压力依然强劲，通胀很可能在明年持续保持在目标水平之上。正因如此，一些分析人士担心，欧元区的降息周期可能会在开启后不久便戛然而止。

昨天，澳洲的数据显示，其一季度GDP增长疲弱，仅为0.1%，引发了人们对滞胀（高通胀、低增长）的担忧。自2022年年中以来，澳洲人均GDP下降了1.6%。

澳大利亚PropTrack房价指数显示，2024年5月全国房价上涨0.30%，达到历史最高水平，今年至今上涨2.73%。尽管供给未能满足需求，但房价已连续17个月上涨，5月达到新高，较2023年5月上涨6.68%，较2022年12月低点上涨9.58%。

今后，新西兰将同时参与中国倡导的区域全面经济伙伴关系（RCEP）、美国倡导的印太经济框架（IPEF）和跨太平洋伙伴关系协定（CPTPP）。

根据CoreLogic的数据，悉尼的房价在5月份上涨了0.6%，这是三个月来最快的增长速度，因为持续的供应短缺超过了高利率的拖累，使得房价完全从之前的下跌中恢复。

根据CoreLogic的数据，悉尼和珀斯一些较便宜郊区的房价在过去三个月内上涨了10%以上，而全国一些最昂贵郊区的房价则出现了大幅下跌。珀斯东北部和西南部的六个郊区房价增长超过10%，其中Viveash和Orelia分别上涨11.5%和10.8%。

澳大利亚联盟党领袖Peter Dutton宣布，若联盟党赢得下届选举，将大幅削减永久移民数量至每年14万，以实现更多人的购房梦想。此外，联盟党计划禁止外国投资者购买现有住宅，并限制外国学生人数。Dutton还承诺提高养老金领取者的工作奖金，并限制未成年人购买刀具。

两位退休姐妹在珀斯房地产市场“疯狂”时期成功购入新房。Jennifer和Maxine Gamble在Joondalup以$880,000的价格购得两室两卫住宅，得益于买家代理Ben Lamers的帮助，他们得以在公开看房前快速出价并接受长结算日期。她们提醒购房者要考虑购房的全部成本，并确保不超出卖房所得。珀斯房地产市场因租金市场不佳，许多人急于购房，导致房价不断攀升。

截至2024年4月的一年中，新西兰全国的房价增长仅为0.5%，奥克兰的房价实际上下降了1.8%。澳洲的房价在截至4月的一年内增长了8.7%，创下了新高，珀斯、布里斯班和阿德莱德的房价分别大幅上涨了21.1%、16.1%和14%。

在GPT年度股东大会上，股东David Kingston批评该公司过于关注环境和社会问题，导致资本增长和股东回报不佳。GPT董事长Vickki McFadden回应称，公司重视可持续发展，但也注重盈利和资本增长。尽管受到批评，GPT的业绩更新和股息指引获得市场正面反应。

荷兰养老金巨头PGGM向悉尼一家新建租赁平台投资7亿澳元，计划在未来几年内开发2500套公寓，大部分位于悉尼。该平台由Matt Carolan创立，旨在开发、拥有和管理租赁住房。PGGM承诺向Apt.Residential的发展提供7亿澳元初始资金，加上债务和Apt.Residential的投资，总开发预算为15亿澳元。