经济重压下的澳洲房产梦：2/3的人推迟购房计划！

后花园2024年9月6日援引realestate网站报道：

一、经济压力下的房产梦受阻

受生活成本危机的沉重打击，以及对“奄奄一息”的经济状态的担忧，大多数澳洲人被迫将他们的财务梦想推迟。

澳洲经济增长降至数十年来的最低点，加上住房危机以及疯狂的通胀导致物价较三年前上涨了20%，2/3的澳洲人表示，他们的财务计划（如购房）至少被推迟了12个月。同时，10%的房主担忧自己能否偿还房贷。

二、报告揭示：财务计划受挫

根据大南方银行（Great Southern Bank）的“No Place Like Home（无家可归）报告显示，64%的澳洲人表示，由于经济环境，他们的财务计划至少被推迟了12个月。

该报告调查了在当前环境下，澳洲人对财务未来的看法，以及自有住房是否有助于财务安全。

目前，澳洲家庭正面临严峻的财务逆风。

大南方银行首席客户官Megan Keleher表示：“生活成本压力是其中一个挑战。尽管经济环境影响了人们的财务安全感，但澳洲人具有很强的韧性。购房之旅通常需要很多年，而且并非一帆风顺。许多人正在寻找创新策略，以保持他们的财务愿景，或提前偿还房贷。”

三、重新评估财务目标

报告还强调，自有住房对普通澳洲人的财务幸福感至关重要，即使是在短期目标方面。

报告显示，与租房者相比，受访的房主在实现短期目标（如存钱买新手机或度假）方面更有信心，比例高达50%。

尽管生活成本压力促使许多澳洲人重新评估他们的目标，但迹象表明，许多人仍然相信能够实现自己的财务目标，只是需要更长的时间。

因此，尽管澳大利亚经济存在结构性问题，持续的高通胀，生活成本危机似乎看不到尽头，但澳洲人仍然对实现他们的财务目标充满信心。

根据“无家可归”报告显示：

- 40%的房主仍然对实现长期财务目标非常有信心。

- 90%的房主对偿还贷款仍有信心。

对于房主来说，拥有一处房产是他们实现财务安全的首要因素，同时也是他们退休后收入舒适、没有债务的目标。

四、租房者面临严峻挑战

尽管如此，租房者的处境仍然艰难。39%的租房者表示“租金大幅上涨”。租房者将更紧迫的需求视为财务安全的重要因素，如食物、账单和稳定的住房。

报告指出：“这种鲜明的差异让我们了解到生活成本压力对房主和租房者的影响是不同的，尤其是在财务安全感方面。”

五、探索“副业”成为增收途径

大南方银行的报告还发现，许多澳洲人正在寻找“副业”来改善他们的财务状况。

报告显示：“67%的房主已开始或正在考虑开展副业、业余爱好或第二职业，以帮助偿还房贷。”

Ms Keleher表示：“尽管面临财务和经济压力，澳洲房主仍然展现出持续的希望和韧性。他们运用创业精神，思考提高收入的方法，并专注于偿还房贷，这令人鼓舞。我们知道许多小企业主也是房主，因此，越来越多的澳大利亚人考虑开展副业或自己创业，并不令人意外。”

（责编：Debbie）