新增超$13亿，新西兰抵押贷款规模创两年多来最大月涨幅

后花园7月1日综合报道：

今年5月，新西兰抵押贷款规模实现两年多以来的最高月度增长，且年增率创一年来新高。

根据央行新发布的部门贷款数据，包括银行和非银行贷款在内的未偿还抵押贷款规模在5月份达到了$3606.03亿。

相比4月份增加了$13.23亿，是自2022年4月以来报告的最大月度增长。

这意味着新西兰抵押贷款规模的年增长率从2024年4月的3.1%增至2024年5月的3.3%，是自2023年3月以来的最大年度增长。

可如果只看银行，实际上他们在这个月增加了$13.97亿，总额达到了$3546.58亿，是自2022年1月以来的最大月度增长。非银行贷款机构的未偿还抵押贷款规模在同月减少到$59.45亿，而4月份为$60.19亿。

5月份的新贷款承诺额达到了$69.09亿，是自2022年3月以来的最高月度总额。

首次购房者获得了$14.8亿新贷款，对总体占比21.4%，略高于4月份的21.3%。

不过根据央行月度摘要，对比2023年5月的24.3%还是有所下降。

投资者的新贷款份额为$13.04亿，占比下降至18.9%，低于4月份的20.1%，但比2023年5月的16.9%有所增加。

至于不良住房贷款，5月份数据显示近期的大幅增长有所缓解。

不良住房贷款总额从4月份的$19.01亿上升至$19.11亿。

根据央行对不良贷款的摘要，住房贷款的最新增加意味着过去12个月内不良住房贷款增加了$6.75亿，其中包括一些较早的大幅月度增长。

而不良商业房地产贷款实际上减少了$1700万，而不良中小企业（SME）贷款减少了$2300万（-2.5%）。

央行摘要中还提到了其他部门贷款的细节，个人消费贷款规模在2024年5月减少了$1.12亿（-0.8%），是自2022年3月以来报告的最大月度减少。2024年5月，银行和非银行贷款机构的个人消费贷款均出现下降，分别下降了$1.07亿（-1.4%）和$600万（-0.1%）。年增长率连续第六个月下降，降至2.4%。

企业贷款规模增加了$12亿（0.9%），其中银行的企业贷款增加了$11亿（0.9%）。年增长率从1.6%上升至2024年5月的3.0%。

农业贷款规模增加了$5.07亿（0.8%），是自2023年6月以来的最大月度增长。年增长率从0.6%上升至0.8%。

责任编辑：番茄捣蛋