突发！澳洲大行最新预警！贷款人最期待的时刻要来了？

后花园2025年5月6日援引Yahoo网站报道：刚刚，NAB（国民银行）再次坚定预测：澳洲央行（RBA）将在5月的会议上连降两次现金利率，总降幅达50个基点！这家四大银行之一认为，RBA需要迅速“追赶”国际形势，开启新一轮的宽松周期。

根据NAB的预测，本轮降息周期还将进行5次，具体安排如下：

5月：降息50个基点

7月、8月、11月、明年2月：各降息25个基点

若这一预测成真，现金利率将下降至2.60%，按60万澳元房贷、25年期测算，月供将减少约526澳元。

为什么NAB这么“激进”？首席经济学家这样解释：

NAB的首席经济学家Sally Auld表示，RBA需要尽快将现金利率调至“中性立场”。

“如果央行在4月1日就掌握今天的经济数据，可能早就开始降息了——不仅会在4月的会议上降25个基点，5月还会跟进一次同等降幅。”

她指出，当前政策需要“补课”，以应对近期全球的经济变化。而从历史经验来看，RBA在面对外部冲击时，往往愿意迅速应对，包括金融危机和新冠疫情期间的决策模式。

通胀降温，利率下行空间打开

NAB指出，最新通胀数据显示，无论是整体CPI还是核心通胀，都已经落在央行设定的2%-3%目标区间内。这意味着RBA对通胀风险的顾虑已不如以往。

Auld也提到，RBA若要顺利“落地”这轮降息计划，可能需要在以下几个方面转变思路：

承认当前通胀风险不再均衡；

对政策采取更少保守、更快出手的态度；

显示出愿意大胆行动的信号。

此外，NAB还下调了GDP增速预期至2%，上调失业率峰值至4.4%（此前为4.2%）。

借款人每月可省多少钱？

根据Canstar的测算，如果5月真的如NAB预期那样一次降息50个基点，一笔60万澳元贷款（剩余25年期）的借款人月供将减少181澳元。

若NAB预测的总降息幅度1.50%在2026年3月全部落地，同一笔贷款的月供总计将减少526澳元。

其余三大行怎么说？多数预测仍偏“温和”

尽管NAB持激进观点，但CBA、Westpac 和 ANZ三大银行的看法较为保守：

CBA（联邦银行）：

仍预计5月降息25个基点；

强调通胀“略高于预期”，但降息“可能性大”；

预测每季度降息一次，年底现金利率为3.35%。

Westpac（西太银行）：

同样维持5月降息25个基点的预测；

预计2025年前将再降两次（8月和11月），累计降息75个基点；

通胀虽高于预期，但未影响降息基本判断。

ANZ（澳新银行）：

认为5月降息几乎板上钉钉；

原因包括全球贸易政策不确定性带来的经济下行风险；该行预测将在5月、7月、8月分别降息25个基点，共三次。

ANZ的高级经济学家AdelaideTimbrell指出，核心通胀数据已经“扫清了5月降息的道路”。

总结一下：NAB预测5月就将“连降两次息”，全年降息总幅或达150个基点；最多可为房贷族节省月供526澳元；目前，四大行预测分歧明显，温和派仍占主流；通胀受控+失业上升，或为RBA决策“松绑”。

无论如何，澳洲房贷族们最期待的时刻可能就要来了。

（责编：Gloria）