想在悉尼买房，每年需要赚多少？最新收入标准出炉！看看你达标了没？

后花园2025年3月31日援引realestate网站报道：对于想在明年买房的人来说，你可能需要先和老板谈谈加薪了。

最近，两家机构发布的预测为购房者带来了新一轮“暴击”——它们分别预测了未来12个月澳洲各大城市的房价走势，并测算出了购房者需要达到的收入水平。

以下是你在澳洲主要城市买房所需的“惊人薪资”：

阿德莱德

南澳的购房者明年可能需要多赚超过7000澳元，才能跟上房价上涨的步伐。随着房价一路飙升，“有房一族”和“无房一族”之间的鸿沟也在不断扩大。

根据SQM Research的分析，目前在阿德莱德购买一套中位价为79.3万澳元的房产，家庭年收入需达到约153,777澳元。他们预计，按照当前的增长趋势，到明年同一时间，购房者需要的收入将进一步上升。

不过，好消息是，毕马威（KPMG）的预测较为乐观，该机构认为买房所需的额外收入实际上可能要少得多。

墨尔本

如果不打算在2025年内买房，墨尔本的首次置业者明年可能需要多赚7200澳元，才能应对不断上涨的房贷压力。

KPMG基于最新数据的模型显示，即便今年预计会有降息（最快可能就在本周二），墨尔本的房价增速仍可能超过工资增长。

悉尼

想在悉尼买房？每年可能需要加薪近1.5万澳元，才能跟得上房价上涨的步伐。即使未来出现多次降息，也未必能缓解压力。

数据显示，想在悉尼购买一套中位价的房屋，到2026年年底，家庭年收入需达到28.2万澳元，而2025年年初则为26.8万澳元。

若是购买一套中位价的公寓，则年收入需从2025年年初的15万澳元提升至2026年年底的15.8万澳元。

以上数据来自Finder.com.au基于KPMG市场预测所做的分析。

布里斯班

准备明年在布里斯班买房的人，可能需要加薪1.3万澳元，才能应对房价在2032年奥运会筹备期间的预期涨幅。

Finder.com.au基于SQMResearch的数据建模预测，如果房价按照目前的趋势增长，到2026年年初，在布里斯班购入一套中位价房产，家庭年收入需达到约180,732澳元。在一些热门城区，房价甚至可能飙升至63.3万澳元。

这份预测正值昆士兰州州长公布奥运场馆和基建蓝图之际，专家认为周边区域如BowenHills、Kelvin Grove、Herston、Fortitude Valley和Woolloongabba等地的房价将出现明显上涨。

数据显示，布里斯班当前平均家庭年收入为167,351澳元，而要跟上预期的14%涨幅，到2026年年初，家庭收入需增加至180,732澳元。

结合上述分析，要想在澳洲买房置业，可能越来越需要依赖“薪”动的力量了。

（责编：Gloria）