5年升值$100多万！澳洲这101个城区房价疯涨不止，看看有你住的地方吗？
后花园2024年9月10日援引realestate网站报道：今天，一份最新报告显示，澳大利亚有101个城区的房价在过去5年暴涨了100多万澳元，这也意味着屋主们在短时间内赚取了超高的账面收益，仿佛中了头彩。
PropTrack的数据显示，在截至今年8月的五年中，新南威尔士州、西澳大利亚州、昆士兰州、南澳大利亚州和维多利亚州的101个城区的房价中位数上涨了100万澳元或更多。
这些百万城区绝大多数位于首府城市，其中86个位于悉尼。
只有7个区域城区上榜，其中包括新南威尔士州的拜伦湾;阳光海岸的Minyama、Doonan和Sunshine Beach;以及黄金海岸的冲浪者天堂、Bundall 和Broadbeach Waters。
PropTrack的高级经济学家Eleanor
Creagh表示，悉尼城区的主导地位是意料之中的。
Creagh表示:“悉尼城区占据榜单前列并不奇怪，因为它是最昂贵的首府城市。”
5年房价涨幅最大的前30个城区
Creagh表示: “悉尼的房价增长最近没有布里斯班和阿德莱德等地那么强劲，但它仍然势头凶猛。”
澳大利亚房价增长表现最强劲的地区是悉尼的Bellevue Hill，那里的房价中位数在过去五年里上涨了400多万澳元，达到了975万澳元。
悉尼房地产经纪人兼Ray White Double Bay董事Ashley Bierman表示，Bellevue Hill是东郊的明珠。
他说，Bellevue Hill很受欢迎，因为它靠近Bondi Beach, Rose Bay 和Bondi Junction，周围还有Scots College 和Cranbrook School等名校。
Bierman已经在Bellevue
Hill卖了15年多的房子，他表示，Bellevue Hill是一个供不应求的市场。
他说:“有很多买家都想在那里买房、建房。”
据了解，Bierman上个月以8000万澳元的价格出售了位于27 Victoria Road的一套占地1545平方米的豪宅，创下了新的销售价格纪录。不过，他拒绝就此次做出置评。
27 Victoria Road
昆士兰州的潜力城区
昆士兰州有8个城区的房价涨幅超过了100万澳元，其中以布里斯班市中心的New Farm居首。
截至今年8月，New Farm的房价中位数在五年内上涨了138万澳元，至280万澳元。
房产中介Brett Greensill表示，New Farm因其吸引人的生活方式和靠近中央商务区而受欢迎。
“我在这个地区做中介已经25年了，所以我当然看到了它的中产阶级化，但它一直保留着它的乡村属性。”
Greensill表示，New
Farm对州际购房者非常有吸引力，尤其是来自悉尼的购房者。然而，布里斯班的买家继续推动该地区的大部分房屋销售。
据悉，昆士兰还有其他的潜力城区，其中包括Ascot, Minyama, Surfers
Paradise, Doonan, Bundall, Sunshine Beach 以及Broadbeach
Waters。
珀斯的潜力城区
在西澳大利亚州，Cottesloe, Dalkeith, City Beach 和Peppermint Grove等地的房价在过去五年里上涨了至少100万澳元。
当地中介James Heerey表示，这些城区的需求很高。
Heerey表示:“在过去的五年里，珀斯出现了巨大的房价增长，这里有相当大的住宅、大片的土地和令人难以置信的海景。”
他说:“许多周边城区，如Dalkeith、Cottesloe和Peppermint Grove，这些市场也出现了巨大的进步和变化。”
阿德莱德的内城区St Peters是南澳唯一上榜的城区，其房价中位数上涨了117.75万澳元，至235.75万澳元。
墨尔本的Toorak是维多利亚州唯一入选的城区，其房价中位数在此期间上涨了115万澳元，至500万澳元。
其余71个潜力城区（5年房价涨幅超过100万澳元）
（责编：Gloria）
