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此外，Hope Island (10笔), Paradise Point (9笔), Palm Beach (8笔), Broadbeach (8笔)以及Main Beach (6笔)都是房屋售价超过500万澳元的十大郊区。

虽然很难量化数字，但Tyrrell表示，他相信，由于墨尔本的租金危机，他们越来越活跃——许多本来愿意租房、储蓄多年的人现在已决心买房。

Domain发布的上一财年房屋销售损益报告显示，在Mornington Peninsula的Somers，房屋卖家的利润中值为买入价的268.3%。邻近的Balnarring的房屋利润中值为买入价的205.5%。

悉尼许多地区的房价都与十年前持平，甚至更低。

金融网站Money.com.au的一项新分析显示，自2021年年中爆发生活成本危机以来，一名全职年薪9万澳元的员工，现在需要挣到107,730澳元才能跟上通胀的步伐。

包括Surfers Paradise、Broadbeach Waters、Paradise Point以及Palm Beach在内的郊区已成为最受欢迎的购房首选地，其中有不少房产的售价超过了500万澳元。

在乡村地区，上一财年96.1%的独立屋（combined regional）销售实现了盈利，而首府地区的比例为96%。对于公寓来说，偏远地区的盈利比例为94.6%，而大城市的盈利比例为89.4%。

数据显示，自该计划实施以来的一年中，有33,365名首房买家免缴印花税或享受税款折扣。其中超过12,500名买家在悉尼西部地区（从南部的Camden到北部的The Hills）购房，平均节省了20,562澳元。

该报告建议联邦政府在未来20年内建造75万套新的社会住房，并指定新任住房部长Clare O 'Neil对他们的呼吁采取行动。

经济学家认为，CBA今天的降息举措可能会重新点燃抵押贷款之战，就在几天前，CBA、Westpac和NAB都下调了定存利率，有些降幅甚至高达80个基点。

最新数据显示，悉尼多个地区租赁市场的空置率大幅上升，房东为了吸引越来越挑剔的租客，开始提供长达一个月的免租优惠。这一现象在高层公寓密集区和热门海滩地区尤为明显。

无论您处于何种市场环境，最重要的是需要明白，您的房产在上市前14至21天将受到买家的最多关注，这是最重要的窗口期。

ANZ银行预测，2024年首府城市的房价将上涨6%至7%，这表明这三个城市的房价涨幅可能处于这一区间的高端。

根据CoreLogic最新数据，在墨尔本外城市区，比如Sunbury的房产挂牌总数比过去五年的平均水平上升了90.6%，Melton/Bacchus Marsh地区上升了58.2%。在悉尼，Rouse Hill/McGraths Hill地区的挂牌量比过去五年平均水平上升了48.6%，Blacktown North地区上升了24%。

回顾2022年和2023年，6月至7月的房屋销量录得环比下降，然而，今年的销量却增长了10%，这在这一时期是非同寻常的。

根据CoreLogic的《区域市场更新》报告，受可负担性限制、房源数量恢复正常以及高利率环境的影响，澳洲区域市场房地产价值增长正在放缓。

Lorna Wang女士最近从悉尼搬到了墨尔本，她惊喜地发现，在墨尔本Kew租一套三居室住宅的费用，竟然比在悉尼租租公寓还要低。