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大超说悉尼:Eastwood投资指南
请注意!听说2025这些华人区公寓不能买了?
“小香港”Hurstville要封神?不只是华人区,而是南区C位!
离了大谱!澳洲一地新建房成本飙升,平均税费近$40万,成全澳最贵!
一周拍卖:墨尔本、悉尼参拍房数量大涨!买家信心提升,房市迎来拐点
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悉尼Strathfield豪宅拍卖超预期50万澳元,市场回暖
3 auctions in Sydney on Saturday, according to CoreLogic, as the market continues to show signs of resilience in the face of a five-year low in the number of homes being sold. The five-bedroom, four-bathroom home at 18-20 The Boulevarde fetched $6.463 mi
后花园资讯
2024/06/17 04:48
快速上涨,悉尼、墨尔本多地区单元房价值有望创历史新高
their pre-pandemic levels, according to CoreLogic. In Perth, unit values have increased by 4.2 per cent over the past year, the fastest pace since 2013. In Melbourne, units in the inner-city suburbs of Carlton and South Yarra have seen their values climb
后花园资讯
2024/06/17 04:46
全球房价为何再次飙升?
全球房价为何再次飙升?全球(不含中国)房价指数4月同比增长超3%,美国房价比一年前上涨6.5%,澳大利亚上涨5%,葡萄牙房价飙升。尽管经历了多年高利率和疫情,其他国家房地产市场仍显示出惊人强势。
后花园资讯
2024/06/17 03:46
房产税上涨,新南威尔士州房东迎来暴击
在周二公布州预算之前,新南威尔士州财政部长丹尼尔·穆克希表示,土地税的免税门槛将冻结在2024年的107.5万澳元,并不再按照房地产价格变动进行年度调整。
后花园资讯
2024/06/16 23:31
经济衰退vs高通胀,哪个更令人无法忍受?
本周统计局将公布新西兰一季度GDP数据,经济学家预测最终结果会在0%上下微幅波动,并且第二季度也不会出现好转。由于衰退带来的冲击更大,理论上,新西兰央行应当适度放任高通胀,来拯救经济。但新西兰的通胀粘性比美国更大,对于新西兰央行来说,决策的难度也高于美联储。
英文先驱报
2024/06/16 22:51
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OCR涨跌风云
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成本飙升!维多利亚州新房建筑保险费用将增加65%
这次增加将使新建房屋成本增加数千澳元,可能会给Allan政府在未来十年内建造80万套房屋的目标戴上“财务刹车”。
后花园资讯
2024/06/14 00:01
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澳大利亚房市
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澳洲三大城市房价已达“难以负担”级别,新西兰城市未进榜单前十
根据Demographia国际住房可负担性报告,悉尼、墨尔本和阿德莱德被评为“不可能负担得起”,购房者需要支付中位数9倍或更多年收入才能购买中位数价格的房屋。报告指出,这种不可负担性水平在30多年前并不存在,对中产阶级构成全球性威胁,低收入家庭失去机会。报告建议改变规划规则,以遏制城市扩张并鼓励城市地区增加密度。
后花园资讯
2024/06/13 22:01
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澳大利亚房市
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经济晴雨表发出警示,新西兰一项指标大步倒退
尽管整体生产力下降,新西兰在2023年的每小时销售额仍达到102.40纽币,略低于澳洲的100.30澳元(107.54纽币),但大大高于英国的39.50英镑(81.90纽币)。但餐饮酒店业的每小时销售额仅为每小时14.30纽币,远远落后于排名第二低的“其他服务”行业(95.50纽币)。
英文先驱报
2024/06/13 04:57
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全球经济动向:最新消息,深度解析
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美国5月通胀数据好于预期,但美联储仍预测年内仅有一次降息
未来几个月,美联储的利率政策可能对总统竞选产生影响。尽管美国失业率处于 4% 的低位,就业强劲,消费者消费不减,但选民对拜登领导下的经济普遍持悲观态度。很大程度上是因为价格仍远高于疫情前的水平。高借贷利率带来了进一步的财务负担。
后花园资讯
2024/06/12 23:05
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全球经济动向:最新消息,深度解析
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中国5月通胀数据公布,专家预计或有更多刺激措施出台
路透社报道称,房地产困境对投资者、企业和消费者信心带去负面影响,政府已经推出了多项措施刺激住房市场需求,并实施计划提振消费者信心。许多经济学家预计,政府还将在未来几个月内推出更多支持措施。
后花园资讯
2024/06/12 05:00
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全球经济动向:最新消息,深度解析
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世行上调全球经济增长预期,就高利率风险发出警示
世行表示,延迟降息存在风险,尤其是高利率可能导致经济增长过于放缓。“长时间保持较高的利率会产生消极后果,最终会面临增长放缓的局面。我们需要避免全球范围内长期低增长。”
英文先驱报
2024/06/12 01:42
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全球经济动向:最新消息,深度解析
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澳洲数据出人意料,AI技术井喷未带来就业繁荣
澳洲SEEK的数据显示,AI职位在整体招聘职位中所占比例很小,588个职位中的仅有1个关于AI,仅占总数的0.17%。此外,过去两年中要求AI技能的招聘广告比例有所下降。
后花园资讯
2024/06/11 23:41
摩拳擦掌!澳洲超级富豪迎接房市反弹
澳大利亚最富有的人群正在为房地产市场的复苏做准备,他们正在制定计划并获取开发许可,以便在市场触底时能够抢占先机。这些投资者大多没有高杠杆,因此过去几年中很少有被迫出售的情况。他们还在等待建筑成本下降,并关注着顶级房地产市场的动态。
后花园资讯
2024/06/11 00:04
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澳大利亚房市
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澳洲房产投资指南:专家推荐最佳投资地区
根据澳大利亚统计局的数据,投资者在4月份共获得了价值109亿澳元的抵押贷款,用于购买租赁房产,比上个月增长了5.6%。在过去的12个月里,对投资者的新贷款增长了36.1%,比去年同期更快。
后花园资讯
2024/06/10 22:57
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澳大利亚房市
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澳洲投资者警惕!一重要城市房产市场存在过热风险
珀斯房地产市场过热,投资者被警告谨慎。珀斯东南部一些地区房价飙升,但未来需求可能受限。专家建议投资者谨慎,并关注其他增长市场。
后花园资讯
2024/06/10 22:46
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澳大利亚房市
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抢选票出大招,昆士兰州政府为首次购房者减免转让税
昆士兰州政府为争取选票,宣布将首次购房者的房产转让税减免门槛提高至70万澳元,并提高空地减免门槛至35万澳元,预计将为符合条件的购房者节省高达1.7万澳元。此举被反对党指责为抄袭其1月提出的政策。政府表示将通过提高外国投资者土地税附加费至3%来弥补成本。
后花园资讯
2024/06/10 02:36
ANZ涉嫌市场操纵,纳税人或面临8000万澳元额外借款成本
澳大利亚和新西兰银行集团(ANZ)涉嫌市场操纵,可能导致纳税人额外借款成本高达8000万澳元。澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)正在调查ANZ交易部门是否人为推高了去年140亿澳元政府债券发行利率。调查还引发了对该银行交易部门内部文化问题的关注。
后花园资讯
2024/06/09 22:24
南澳州宣布一次性现金补贴,称不影响央行抗击通胀
南澳大利亚州政府宣布将为低收入家庭发放一次性现金补贴$244,以缓解生活成本压力。财政部长Stephen Mullighan表示,此举不会对储备银行抑制通胀的努力造成额外问题。该州政府还计划在未来四年内实现小额财政盈余,并投资于医疗系统和基础设施建设。
后花园资讯
2024/06/06 23:37
投资者涌入房地产市场,贷款增速创两年多来最快
澳大利亚房地产投资者贷款在4月份以超过两年来的最快速度增长,投资者买家关注更实惠的市场,这些市场供应不足推高了租金和收益率。珀斯、阿德莱德和布里斯班的房价在过去三个月内分别上涨了6.1%、4.3%和3.9%。
后花园资讯
2024/06/06 23:03
$1600万售出,悉尼Balmain海滨豪宅创历史新高
悉尼内西区Balmain East的一处历史海滨房产Brookfield以约1600万澳元的价格售出,刷新了该地区的水滨最高售价纪录。这处1895年建造的两层海滨房产位于Simmons Street,最近一次交易是在2014年以6.56百万澳元的价格售出。该房产拥有10米的水滨和包括海港大桥、Barangaroo和Luna Park在内的全景海港景观,还设有两个滑道和一个船屋。
后花园资讯
2024/06/06 21:37
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