房产新闻

PRD房地产首席经济学家Diaswati Mardiasmo指出：“我们加息晚了6个月，所以降息也会晚6个月。我们的通胀已经接近储备银行2%-3%的健康目标。”

最新研究显示，2025年开启教师、护士、画家、传播或创意艺术职业生涯的年轻人，若想购置住房，可能需要考虑转行。

2025年，首次购房者将面临严峻挑战：一方面是居高不下的房价，另一方面是不断上升的生活成本。

全国房地产机构LJ Hooker近日发布了2025年各地投资热点地区，同时指出利率仍是市场发展的主要影响因素。

2024年墨尔本房价出现显著下跌，平均每日减少66.5澳元，全年累计下降近2.5万澳元。墨尔本普通独立住宅的均价从1月的约91.93万澳元降至12月31日的89.5万澳元，整体跌幅明显。

悉尼房价在今年春季初达到峰值后，已连续三个月出现下跌。根据PropTrack最新发布的《房价指数》报告显示，12月悉尼房价平均下跌0.29%，较9月的峰值下跌0.46%。

据PropTrack最新发布的《房价指数》显示，2024年12月全国房价首次出现下跌，平均房价下滑了0.17%。

据对过去12个月房产交易的分析，多个房产的售价超过了所在区域历史纪录的两倍以上，这一趋势预计将在2025年继续。

位于澳大利亚黄金海岸的36 River Cove Place, Helensvale豪宅，以其13间卧室的宏伟规模和25克拉黄金装饰的无边泳池，荣获2024年realestate.com.au网站最高浏览量房产榜首，累计点击量高达157,561次。

在疫情时代，卖家曾享受着创纪录的价格和可观的房产净值增长。然而，随着市场逐渐回归传统走势，买家的命运似乎开始发生变化。

在澳大利亚，购房者愿意为一处美丽的景观支付最高达80万澳元的溢价，而且随着此类房产越来越稀缺，这一趋势预计将进一步上涨。

从首次购房者出手几十万购买公寓房或单元，到交易金额超过百万的独立住宅，节日气氛与错过恐惧症（FOMO）似乎共同推动了这一独特的圣诞节房产交易潮。

2024年，悉尼的顶级豪宅市场表现亮眼，前20宗交易的总成交额接近10亿澳元，创下了该市场有史以来最好的表现。

CoreLogic澳大利亚研究部负责人Eliza Owen表示，2024年房地产市场呈现出“上下半场”的明显差异。

随着房价持续高企，澳大利亚民众购置房产的难度不断增加。尽管如此，许多人仍希望2025年能摆脱租房循环，拥有属于自己的家。

随着2025年的到来，澳大利亚即将迎来一系列新政策和调整，这些变化将影响到社会保障、退休储蓄、房屋购买支持等多个方面。

在2024年的首次会议上，澳大利亚储备银行（RBA）董事会决定将官方现金利率维持在4.35%。到了年底，几乎相同的董事会再次选择保持利率不变，依旧是4.35%。

澳洲人来说一下，真的越来越穷了吗？房价像坐了火箭，工资涨幅却跟不上，不少家庭为买房背上沉重贷款，生活质量下降。真想是这样吗？

根据美国数据分析机构Demographia的报告，悉尼的房价中位数是家庭收入中位数的13.8倍，位列全球第二，仅次于香港。墨尔本和阿德莱德位居前十，布里斯班和珀斯则跻身前二十。

随着科技深刻影响我们的生活方式，澳大利亚的住宅也在加速转型，以适应快速变化的世界需求。