房产新闻

Qualitas在本周二发布报告称，在截至去年12月的6个月里，该公司在私人信贷方面投入了创纪录的24亿澳元——其中85%用于新房开发——随着利率下降，需求的回升将推动产量上升。

澳洲海外投资审查委员会共批准了1123宗住宅房地产投资申请，总价值达13亿澳元，是投资金额最小的类目。

Domain于周四发布的首次置业者报告显示，在大悉尼地区，一对购买入门级房产的夫妇将把他们收入的57.6%用于偿还抵押贷款，在大墨尔本地区，这一比例为42.7%。

Domain的数据显示，去年第四季度，澳大利亚所有首府城市的住宅价值中位数达到了101万澳元，其中包括住宅和单元房，较2012年略低于50万澳元的水平翻了一倍多。

前段时间，Albanese政府宣布了一项禁止临时居民购买现房的禁令，这与Peter Dutton去年在联合政府大选中做出的承诺类似。联邦政府本月宣布的禁令将于4月1日生效，为期两年。

Winter表示：“过去5年，工资增长没有跟上房地产价格的步伐，如果不与爱人、值得信赖的朋友或家人共同买房，赚取单收入的人将无法登上房地产阶梯。”

此外，Seaforth也有4块空置土地将公开拍卖，从这里可以俯瞰Middle Harbour。它们的面积从720平方米到861平方米不等。这些土地的价格指南尚未公布，但可比销售数据显示，Seaforth部分街区的土地售价可能在300万澳元左右。

澳大利亚牛津经济研究院（Oxford Economics Australia）周一发布的研究发现，受独立住宅大幅增加的推动，2025财年澳大利亚住宅开工总量将增长4.5%，至16.69万套，而联排住宅的开工数量与前一年基本持平。预计下一年还将增长4.3%，至17.41万套新住宅。

CoreLogic的研究主管Eliza Owen表示，未来几个月，购房预算增加可能会推高房价，尤其是高端市场的房价。

据悉，上周末的拍卖市场已经显示出了更多的反弹迹象，因为有抱负的买家正在评估市场并寻找入市机会。

HIA估计，建筑商本财政年度将开工建设17.4万套新住房，比Albanese政府设定的2024年至2029年每年24万套的目标少了近6.6万套。

CoreLogic澳大利亚研究主管Eliza Owen表示，人们可能会惊讶地发现，高端市场的起步价并非200万或500万澳元。

据Domain的房地产数据显示，在悉尼北部地区，Cheltenham Girls High是去年搜索量最高的学校之一。

SQM Research的创始人Louis Christopher表示，澳大利亚央行上周二降息0.25%，将基准现金利率降至4.1%，这并未显著改善购房者的借贷能力，但对市场人气产生了直接影响。