利率下降+供需紧张！专家预测：2025年或为澳洲房市“黄金窗口期”！
政府发钱！4月1日，澳大利亚人可领现金补贴！专家紧急提醒……
危机来了！澳洲这一住房指数创下18年新低，令人唏嘘！
刚刚！澳洲房市再创记录，总价值突破$11万亿！专家预测：这些城市还要反弹！
大数据揭秘！澳洲这些地方买房比租房更便宜！悉尼、墨尔本大量街道上榜……
澳大利亚最抢手街道出炉！买家找房首选地揭秘，看看有你家吗？

澳洲房产财经新闻报道和深度评论

中国经济重要指标回升；美国仍在狂飙；印度大学生三成失业，新西兰成热门候选
中国经济重要指标回升；美国仍在狂飙；印度大学生三成失业，新西兰成热门候选
在澳大利亚，3 月的通胀预期从4.5%下滑至 4.3%。虽然是 2021 年 10 月以来的最低水平，但依然凸显了澳大利亚通胀的粘性。
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澳洲通胀粘性大降不动，美国房市复苏仍为“海市蜃楼”
澳洲通胀粘性大降不动，美国房市复苏仍为“海市蜃楼”
剔除食品、燃料等波动幅度较大的项目后，澳洲的核心通胀为3.9%。虽然低于1月的4.1%，并且在过去14个月中持续且缓慢回落，但经济学家认为，核心通胀仍具有粘性。
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斥资$17亿，全球地产巨头拿下墨尔本中央区项目，加速资本回流
斥资$17亿，全球地产巨头拿下墨尔本中央区项目，加速资本回流
全球房地产巨头Lendlease在墨尔本中央赢得了一个价值17亿澳元的综合开发项目，包括租赁住房、学生住宿和办公空间，这是其资本回流澳大利亚战略的一部分。该项目将创造4000多个工作岗位，并有助于振兴墨尔本市场周边区域，同时为Lendlease提供了一个重要的业务增长机会。
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设计大师出手，澳洲豪宅华丽翻新高价出售
设计大师出手，澳洲豪宅华丽翻新高价出售
一座位于新南威尔士州Woollahra的豪华住宅，在市场上仅三周后于拍卖前售出，拥有Luigi Rosselli设计的翻新DA批准。该房产由福布斯律师Stephen Odgers SC及其妻子拥有，包含六间卧室，占地910平方米，交易价介于1600万至1700万澳元之间。
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设计+建造，澳洲名模亲自操刀打造乡村小屋
设计+建造，澳洲名模亲自操刀打造乡村小屋
澳洲模特Rhys Uhlich设计并建造的菲利普岛海滨“棚屋”已经挂牌出售，挂牌价为99.5万澳元。这座两层住宅以其开放式的平面设计和螺旋楼梯而著称，受到了许多潜在买家的关注。
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时尚理念融入美居，澳洲女装品牌创始人挂牌卖房
时尚理念融入美居，澳洲女装品牌创始人挂牌卖房
时尚品牌Sabo Skirt的创始人Thessy Batsinilas和Yiota Kouzoukas在布里斯班挂牌出售一栋地中海风格的豪华住宅，这是她们房地产开发的最新项目。这栋五卧室住宅融合了高端装饰和希腊根源的奢华，展示了她们对时尚和豪华度假美学的热情。
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最新超市调查揭示了澳洲人的生活困境
最新超市调查揭示了澳洲人的生活困境
澳大利亚竞争与消费者委员会（ACCC）的超市调查显示，越来越多的澳大利亚人为了应对食品价格上涨和生活成本压力，不得不改变他们的购物习惯，包括比较目录、购买冷冻食品和减少非必需品消费。调查还发现，一些家庭甚至省略餐食或牺牲自己的饮食来喂养孩子。这些发现是在世界银行新数据公布后得出的，该数据显示澳大利亚是G20国家中食品价格第三高的国家。
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中东巨富出手，在堪培拉开建奢华酒店
中东巨富出手，在堪培拉开建奢华酒店
迪拜亿万富翁加桑·阿布德将通过2亿澳元的交易，将其豪华酒店品牌Crystalbrook引入澳大利亚首都堪培拉。这笔交易标志着Crystalbrook Collection酒店帝国向全国性平台的扩张，并体现了阿布德将本土澳州品牌推向全球市场的雄心。该酒店项目预计将于2027年第一季度在堪培拉Garema Place开业，包括238间客房、屋顶酒吧和健康中心等设施。
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澳洲开发商瞄准新目标：高尔夫球场
澳洲开发商瞄准新目标：高尔夫球场
高尔夫球场因财务困难寻求转型，成为解决住房短缺的潜在解决方案。开发商视这些拥有大片土地的俱乐部为易下手的目标，特别是在维多利亚州，政府希望在未来十年内建造大量新房屋。高尔夫球场的转换计划在提供急需住房的同时，也面临着重新分区和社区接受的挑战。
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成交价$553万，澳洲亿万富翁成悉尼商业地产拍卖大赢家
Fonseca去年以近$1600万澳元的价格买下悉尼Bellevue Hill的一栋豪宅，然后以$1410万澳元的价格出售Terrey Hills的豪华马术场地，创下该地区记录。
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澳洲哪些地区卖房稳赚不赔？
澳洲哪些地区卖房稳赚不赔？
在2023年12月季度，澳大利亚住宅销售商平均获得了31万澳元的毛利润，这一增长得益于房屋价值的持续上涨。尽管面临更高的利率和生活成本上升，但房地产市场的韧性表现在盈利销售的比例上升至94%。此外，报告指出，尽管房地产市场在过去12个月里经历了显著的回升，但今年资本增长仍存在一些持续的风险。
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澳洲百年乡镇挂牌整售，要价不足悉尼一栋房
澳洲百年乡镇挂牌整售，要价不足悉尼一栋房
澳洲百年乡镇挂牌整售，要价不足悉尼一栋房
澳洲百年乡镇挂牌整售，要价不足悉尼一栋房
西澳历史悠久的Karribank村庄，拥有酒馆、餐厅及历史小屋，坐落在Porongurup国家公园脚下，以250万澳元的价格上市销售，低于悉尼一栋破旧住宅的价格。自1997年以来，拥有者Blythe夫妇对这个拥有丰富历史的‘村庄’进行了大规模翻新，如今由于退休计划，他们决定出售这个独特的地产。该地产不仅代表了一段丰富的地区历史，还因其潜在的商业扩展机会和自然旅游吸引力而备受关注。
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澳洲政府重大决定，将对部分车型放宽污染限制
澳洲政府重大决定，将对部分车型放宽污染限制
尽管政府在周二公布重大让步，但汽车制造商仍警告称新版排放规则将难以实现，并要求政府公布其提案背后的细节。
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澳洲Westpac推出AI问卷，打击诈骗
澳洲Westpac推出AI问卷，打击诈骗
澳洲Westpac推出了一项基于人工智能的问卷调查，以对抗每年从人们手中骗取数百万澳元的诈骗行为。这项创新举措旨在为高风险支付增加重要防护，通过弹出问卷问题来标记可疑支付。尽管诈骗者每月仍从客户那里窃取数百万澳元，但该银行的预防措施已显著降低了客户损失。
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澳洲一大建筑商倒闭，欠债近3000万澳元
澳洲一大建筑商倒闭，欠债近3000万澳元
一家全国性的建筑公司在澳大利亚四个州拥有建筑工地，但本月初因欠下2970万澳元的债务而倒闭。该公司专注于翻新工作，但受到生活成本危机的影响，加上高利率和劳动力短缺，最终无法继续运营。目前，所有80名员工的命运悬而未决，而公司资产估值仅为69.7万澳元。
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澳洲住房梦远离，议员怒斥政府偏向投资者
澳洲住房梦远离，议员怒斥政府偏向投资者
政府需要回答这个问题：“住宅房地产市场只是一个投资类别吗？如果答案是无条件的‘是’，那么我们就只谈论供应，而不谈论质量和分配，我们只需要大量建造高密度‘建后出租’（build-to-rent）的住宅，而不需要适合家庭居住的‘建后自有’（build-to-own）住宅。”
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全球经济动向：最新消息，深度解析
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美国房市意外疲软，房价大跌，IMF点评中国经济
美国房市意外疲软，房价大跌，IMF点评中国经济
格奥尔基耶娃认为，从中期来看，中国仍将是促进全球经济增长的重要力量。“根据我们的分析，如果中国能够实施全面的一揽子市场化改革，那么其经济增长速度会比在维持现状的情景下快得多。”
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澳洲重现房市狂热，日本告别通缩，欧洲信心增强
澳洲重现房市狂热，日本告别通缩，欧洲信心增强
本周，美国将公布个人消费支出价格指数PCE（美联储最看重的通胀指标）以及个人收入和支出数据。其他关键数据还包括去年第四季度GDP最终值、消费者信心调查以及房地产市场指标等等。
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悉尼东区一周内三套总价值6800万澳元豪宅密集成交，富裕买家争相抢购
悉尼东区一周内三套总价值6800万澳元豪宅密集成交，富裕买家争相抢购
悉尼东区一周内三套总价值6800万澳元豪宅密集成交，富裕买家争相抢购
悉尼东区一周内三套总价值6800万澳元豪宅密集成交，富裕买家争相抢购
在短短三天内，悉尼东部郊区有三项总价值约6800万澳元的豪宅交易达成，显示出富裕买家对优质房产的强烈需求。根据Knight Frank的报告，悉尼在全球超级豪宅市场中排名第四，超级豪宅销售在上一季度几乎是去年同期的两倍。这些交易包括在Point Piper以约2300万澳元售出一座海景别墅，由环保主义者Geoff Cousins和作家Darleen Bungey出售；在Darling Point以约2200万澳元售出一座庄园，原属于波尔多葡萄酒酿造商Frank和Glenda Kalyk；以及在Centen
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过去一年内，部分悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯郊区房价上涨超过20%
过去一年内，部分悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯郊区房价上涨超过20%
尽管面临利率上升、生活成本增加和购房可负担性下降的压力，珀斯、布里斯班、悉尼和阿德莱德的可负担郊区房价过去一年内仍有显著上涨。 CoreLogic研究主管指出，在利率下降前，可负担市场将继续推动增长，而低库存和强劲需求也在支撑市场。珀斯表现尤为突出，多个郊区房价上涨超过20%，显示出强劲的住房市场趋势。
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