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新州改善监管和公平贸易部长Anoulack Chanthivong最近指出，租房的人越来越多，而且租期越来越长。目前，新南威尔士州有230万租房者。

毫无疑问，当前墨尔本是房价最为疲软的首府城市，《Domain房地产价格报告》（Domain house price Report）显示，过去12个月以来，墨尔本的住宅价值中位数下降了1%，至104万澳元。房价仍比峰值期低4.9%。

许多经济学家预计，澳大利亚央行将在下周二将官方现金利率从4.35%的10年高点下调0.25%，如果降息没有在本月发生，也将在今年晚些时候发生。

“除此之外，我们担心的是未知的情况，那就是实时的、目前的海外入境人数。我们不知道1月份的移民人数，但我怀疑数据可能会激增。”

Barrenjoey的首席经济学家Jo Masters表示：“消费者价格指数（CPI）为2月份降息打开了大门，但我们认为这种可能性为50%。当前的市场定价有点过于自信。”

Lieu指出，不仅是对经济适用房，买家对“蓝筹房”的需求也一直很高，这可能是由于更富裕的城区，其业主的持仓时间更长。

今天给大家带来的是一片从“毒城”变身为宜居天堂的神奇地区——Rhodes！我们一起从历史和现代两个维度，深入了解Rhodes这个地方的蜕变之路。

拟议的特别费率变动（SRV）将在2025-26财政年度增加45%，在2026-27财政年度增加29%，“累积影响”在两年内增加87.05。

他说：“市场的积极性和信心肯定有所增强，我们预计，如果现金利率像预期的那样下降，今年抵押贷款需求将会上升。”

澳大利亚央行（RBA）将于下周二召开议息会议，决定是上调、维持还是下调目前处于13年高点的现金利率（4.35%）。

根据CoreLogic的2月份住房图表，区域房价增速继续超过首府城市，在充满挑战的市场中表现出“非凡的弹性”。

据初步统计，本周计划参拍的首府城市房源数量为1802套，比上周（1670套）增加了7.9%，但比去年同期（2091套）减少了13.8%。

她说，大多数买家都来自中国，还有很多来自新加坡和马来西亚，而澳大利亚优质的教育资源是吸引海外买家的一个重要因素。

Beulah的董事Jiaheng Chan表示，自项目开始以来，工程成本几乎翻了一番，因此该公司决定将项目管理公司置于托管状态，以争取额外时间寻求更多的建筑融资。

不仅贷款限制可能迎来松绑，对于很多潜在买家而言，今年现金利率的下调也将为他们提供绝佳的入市机遇。

PropTrack的最新数据显示，在过去的一年里，又有30个城区加入了200万澳元俱乐部行列，另有14个城区也加入了300万澳元俱乐部。

此前，持有HECS债务的人经常抱怨说，在评估偿还房贷的能力时，他们感觉受到了阻碍，这将他们挡在了房地产市场之外。

Tindall表示，即将到来的现金利率下调，加上批发融资成本的降低，正促使一些银行重新审视其固定利率，因此未来其他商业银行“也可能会跟进降息”。

SEEK资深经济学家Blair Chapman告诉雅虎财经，从新房到基础设施的大量建设，以及高利率，都助长了这一趋势。在这份榜单中，贷款经理最多可以赚到133,903澳元的年薪，而招聘广告增长率则高达163.30%。