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Mozo的最新分析显示，对于那些目前被拒之门外的人来说，澳大利亚的房地产市场已经变得非常残酷——在短短两年多的时间里，平均住房贷款规模在不断增长，远远超过了大多数储户的负担能力。

根据澳大利亚统计局周三发布的数据，今年10月共有39,270名国际学生抵达澳大利亚，这一数字较去年同期的38,790人略有增加。

在发布会上，Bullock明确传递了储行的“鸽派”立场，几乎完全排除了进一步加息的可能性。这一表态让经济学家们开始热议：利率调整的下一步动作是否会是一场降息？更重要的是，什么时候会启动？

据初步拍卖数据显示，本周首府城市地区的参拍房数量共有2,215套，低于上周的2,617套和去年同期的2,884套。预计这将是自11月初以来最安静的拍卖周，当时参拍房数量在墨尔本杯之前下降到了1,972套。

2024年，共有280,100人接受了专业无家可归服务机构的援助。与去年相比，露宿街头的人增加了13%，在过去两年中更是增长了33%。

牛津经济研究院澳大利亚宏观经济预测主管Sean Langcake表示，劳动力市场正继续无视经济活动普遍放缓的趋势。

澳大利亚总理Anthony Albanese近日宣布，联邦政府将为家庭提供每年3天免费的托幼服务，同时投入10亿澳元扩展托幼服务的质量和覆盖面。

“虽然我们上个月很乐观，但信心远低于平均水平的趋势似乎没有改变。调查中的前瞻性指标仍然疲弱。”

周二，央行将现金利率维持在4.35%的13年高点，但在谈到持续的通胀压力时措辞软化，并不再提及未来加息的可能性。

所谓“房贷监狱”，指的是借款人因无法获得更低利率的贷款而被迫继续支付高额房贷利息，无法像预期那样实现贷款重组或再融资。

目前高利率的负面影响已经开始显现，甚至超越了其对抗通胀的好处。高利率使得经济增长放缓，澳大利亚经济正处于全面衰退的边缘。

雅虎财经（Yahoo Finance）撰稿人、经济学家Stephen Koukoulas表示，澳大利亚央行有可能在2月份将现金利率大幅下调0.5个百分点。

根据最新报告，许多房东在让租赁物业处于极差状态的情况下，几乎没有承担任何责任，这损害了租户的健康和经济利益。

PropTrack的经济学家Angus Moore表示，过去12个月，墨尔本整体房地产市场下跌了1.16%，这可能是由于待售房源类型的变化，市场出现了更大的波动，这可能是许多地区的一个相似因素。

澳大利亚联邦住房与无家可归事务部长Clare O'Neil表示，Albanese政府在通过重要的住房法案后，正专注于迅速建设更多住房，以应对全国范围内的住房短缺问题。

2024年，悉尼的房地产市场出现了一个显著趋势——单元房交易量超过了独立住宅。这一现象反映了澳大利亚最高房价城市因借贷成本上升，迫使买家在购房选择上作出调整，趋向更小的物业类型。

在澳大利亚，养娃早已不再是简单的家庭责任，而是成为了许多家庭面临的一大经济挑战。甚至有人直呼“澳洲只有有钱人才能养娃”，为什么养娃在这里成了一件“奢侈品”？

她说：“ANZ银行的观点是，澳大利亚央行将从5月开始两次降息，但不能完全排除2月降息的可能性，特别是如果就业数据意外下滑的话。”