房产新闻

黄金海岸的房产中位数价格已达到117万澳元，与悉尼的差距缩小至50万澳元。

Poly Global的项目曾迅速吸引大量买家，但原本被宣传的梦想家园，如今却成了购房者的噩梦。

最新数据显示，过去一年，建筑材料的成本增长已放缓至个位数，似乎大规模的价格上涨已经暂时成为过去。

在过去的三个月里，除达尔文和堪培拉外，澳大利亚各大首府城市的公寓价格增长均超过了独立住宅。

在截至6月份的12个月里，租金通胀上涨了7.3%，自住业主购买的新房价格上涨了5.1%，这推动了整体住房通胀的上涨。

报告显示，年薪为62,600澳元的销售助理需要最长时间攒够20%的首付，才能负担得起目前平均房价742,000澳元的房子。

根据Ray White对澳大利亚统计局（ABS）数据的分析，2022年第三季度建筑成本年增长率达到惊人的20.5%，今年第二季度降至4.3%。

CoreLogic的数据显示，在截至7月份的三个月里，Forest Lodge的单元房价格涨幅比住宅高出9.5%，差距最大。

房地产网站Domain的最新数据显示，为了缴纳首付，买家现在需要存够33.2万澳元，而2019年6月，这一金额为207,066澳元。

从下周起，符合条件的西太平洋银行住房贷款客户将能够以4.49%的浮动利率贷款最高5万澳元，期限最长10年，用于家居节能改造。

尽管房价已经小幅下跌，但墨尔本地区的上市房源量有增无减，房地产机构CoreLogic的数据显示，在截至7月份的3个月里，当地房屋销量共计21,145套，但新上市房源数量高达26,590套，使其成为了一个买方市场。

根据最新的PropTrack数据，悉尼约1/4的区域在过去三个月内租金出现下降。其中，东区Woollahra的租金跌幅最大。

随着冬季的寒意逐渐退去，春意盎然之际，房产买卖迎来高峰季节。

在买家信心提升之际，澳大利亚各地的待售房源数量显著增加，增加了买家的选择，同时也导致房价增长放缓，但目前澳大利亚大部分地区的房价仍处于创纪录水平。

在被问及是否可能在两次会议间隔期间紧急降息时，Goolsbee表示，加息或降息，一切皆有可能，美联储会持续关注就业、通胀和金融稳定。“如果总体情况表明任何一个部分出现恶化，我们就会进行修复。”​

市场预计，今年余下时间内，欧洲央行将有两次降息，到明年底将有超过五次降息，这一观点在过去几周中没有受到政策制定者的反驳。

新西兰取消公寓设计限制的做法与全球大城市不同，这些城市依然设有许多规则，追求的是更好的公寓生活品质，而不是仅仅为无家可归者提供住所。

单靠央行无法实现经济增长和持久的繁荣，政府也必须迅速采取行动，保持预算稳健，为未来做好准备。政府必须控制公共债务的上升，并接受利率可能不会回到疫情前的超低水平。债务可持续性对于价格和金融稳定以及保持货币稳定至关重要。

澳大利亚Dubbo富商Wes Maas以约3500万澳元购买了Manly最昂贵的海滨豪宅，打破了该地区房价纪录。此外，前Wallaby球员、Goodman Group首席执行官Jason Little以1500万至1650万澳元的指导价挂牌出售其位于Manly的设计师住宅。

雪氏家族的资本地产集团将开发一个俯瞰坎培拉中心Vernon Circle的四塔项目，耗资$3.5亿，成为该市下一个地标性建筑。该项目是创始人之一、亿万富翁Terry Snow上月卸任后，公司推出的首个重大项目，由Terry之子Stephen Byron和George之子Marry领导。