房产新闻

更夸张的是，这笔交易的成交单价打破了“每平方米10万澳元”的记录，此前这个天价被认为几乎“不可实现”。

澳大利亚统计局（ABS）的最新数据显示，在截至今年5月的三个月内，全国职位空缺数量上涨了2.9%，企业计划新增共计339,400个岗位。

根据澳洲审慎监管局（APRA）的最新数据，截至2025年第一季度，全国房贷逾期或违约贷款占比为1.68%，相比2024年第四季度的1.64%略有上升，但依旧低于2020年第二季度的峰值1.86%。

墨尔本：本周拍卖量最高，共950套房产将上拍，较上周的927套有所增加，也超过了去年同期的886套。

他说：“今年2月的现金利率下调，是自2020年11月以来的首次宽松政策，为家庭按揭带来了一定减压。我们预计5月的再次降息将在接下来的数据中显现出更广泛的影响。”

提到澳洲住宅开发，Meriton 无疑是一个绕不开的名字。这个从1960年代一路发展至今的品牌，已经深深刻在悉尼、布里斯班和黄金海岸等地的城市天际线里。其创始人 Harry Triguboff，虽然出生在大连，但却在澳洲房地产行业写下了浓墨重彩的一笔。

根据最新数据显示，全国房价在5月上涨了0.5%，今年前五个月累计涨幅达到1.7%。更值得注意的是——所有首府城市的房价都录得上涨，这无疑增强了市场信心。

Burgess Rawson 全国合伙人 Yosh Mendis 表示：“像7-Eleven 和麦当劳这样具有全球品牌力的租户，是市场上最稳定、最值得信赖的存在。”

房地产数据机构Cotality（前身为CoreLogic）的最新数据显示，自4月中旬以来，全国房源挂牌总量已下滑了7%，这与往年冬季市场逐渐放缓的趋势相符。

虽然一些隐形的购房成本将要上涨，但对于大部分买家来说，随着降息周期的到来，很多人的财务压力都会大幅缓解。

在房价高企、负担能力严重受压的当下，这一涨价决定令人错愕。而政府方面至今并未给出涨价理由——虽然这是九年来的首次调整。

如果澳洲央行真的在年内降息三次，房贷族每月还款有望减少约265澳元（以60万澳元贷款、25年期计算）。

根据Domain平台的数据，今年以来买房搜索量最高的城区，几乎都集中在价格昂贵的核心地段。例如墨尔本的South Yarra，独栋住宅中位价达180万澳元；悉尼的Mosman，价格高达573.75万澳元。

据业内人士透露，目前澳洲市场上所有新鲜库存的供应都受到不同程度的影响，价格已经涨到了“前所未有的高点”。

最新数据显示，Campbelltown的平均销售周期为39天，Mount Druitt为42天，而Marrickville、Sydenham 和 Petersham等内西区的房子在5月底时平均只需36天就能售出，远低于去年同期的44天。