房产新闻

2024年的悉尼拍卖市场开局强劲，但随着时间推移，市场逐渐向买家倾斜，前提是他们手握充足的资金。

据悉，目前Wolseley Road的售价中值为2300万澳元，比新西兰最昂贵街道——Arney Crescent, Remuera的房价还要高出三倍。

近日，澳大利亚储备银行（RBA）透露，如果即将公布的通胀和失业数据低于预期，可能会在2月开始降息。这一信号无疑为阿尔巴尼斯政府在大选前争取选民支持注入了一针强心剂。

国际货币基金组织（IMF）近日呼吁澳大利亚在降息周期到来时，应考虑进一步收紧已经非常严格的房贷法规。此举与澳大利亚反对党联盟提议放宽首套房买家贷款规则的计划形成鲜明对比，成为当前经济政策讨论中的热点。

近日，澳大利亚储备银行（RBA）透露，如果即将公布的通胀和失业数据低于预期，可能会在2月开始降息。

根据Domain发布的最新数据，截至今年9月的过去12个月中，在房价超过200万澳元的地区中，Armadale的跌幅最大，房价中位价下降15.8%，至229万澳元。

从火车车厢改造的住宅，到迪士尼主题家庭影院，再到亲手建造的城堡，2024年的房产市场充满了令人惊叹的奇趣房源。

数据显示，租住独立屋的家庭平均每年多支付1,593澳元，而单元房租户的年度增幅也达到了1,084澳元。

O 'Neill指出，12月对房地产行业来说是一个奇怪的月份。虽然大多数人都忙于圣诞派对、度假和最后一刻的购物，但对于那些知道去哪里找房的人来说，房地产市场已悄悄地变成了一个充满潜力的空间。

据悉，法国也引入了类似的现金强制令，但采取了更强硬的路线，法国政府规定拒绝现金支付是违法行为，只有极少数例外，其中包括与现金本身有关的问题，比如损害赔偿。

然而，在房价上涨的另一端，墨尔本的房价却在2024年继续恶化，该地区的住宅价格下跌了1.7%，公寓价格下跌了1.1%。

近日，悉尼一名租户在圣诞节前几天收到了驱逐通知，这让他们担心自己的家庭可能无家可归。

尽管墨尔本房产市场在2024年持续下跌，一份最新报告却预测，这座城市将在2025年成为投资者关注的热点地区。

在经济压力和政策争议的双重背景下，澳大利亚降息之路仍不明朗。

他说：“当我们选择一个地区时，我们会考虑当地买家对房价的承受能力，这意味着要考虑房价和收入之间的差距。然后我们还要分析住房供应，以及未来变化的可能性。”

总体来看，2024年澳洲大部分地区的房价实现了增长，全年85%的城区房价上涨，其中约1,500个城区更录得两位数的涨幅。

澳大利亚统计局的最新数据显示，9月份澳大利亚家庭财富总额为16.9万亿澳元，比去年同期增长了9.9%，即1.5万亿澳元。