房产新闻

根据CoreLogic的数据，悉尼的房屋中位价在过去三个月下降了1.4%，但仍比十年前高出70.4%。墨尔本的房价自去年初开始下跌，目前较峰值低6.4%，但与十年前相比仍高出49.3%。

根据澳大利亚房产公司Ray White的数据，在大悉尼地区寻找经济适用房的购房者可能面临不小的挑战。

自2025年1月1日起，澳大利亚税务局（ATO）实施了一项影响所有房产卖家的重大税改措施。如果不小心应对，可能会面临高达12万澳元的资金暂时冻结。

12月，澳大利亚全国租金指数仅微涨0.1%，全年涨幅为4.8%，创下2018年以来最低的12月季度涨幅。

新年伊始，是不是购房的愿望又在心里蠢蠢欲动？后花园这就来跟大家唠唠，2025年的“澳洲房市”该如何下手？

过去12个月，悉尼和墨尔本的内城富人区住宅价格出现大幅下跌，而较实惠地区的房价却逆势上扬。

PRD房地产首席经济学家Diaswati Mardiasmo指出：“我们加息晚了6个月，所以降息也会晚6个月。我们的通胀已经接近储备银行2%-3%的健康目标。”

最新研究显示，2025年开启教师、护士、画家、传播或创意艺术职业生涯的年轻人，若想购置住房，可能需要考虑转行。

2025年，首次购房者将面临严峻挑战：一方面是居高不下的房价，另一方面是不断上升的生活成本。

全国房地产机构LJ Hooker近日发布了2025年各地投资热点地区，同时指出利率仍是市场发展的主要影响因素。

2024年墨尔本房价出现显著下跌，平均每日减少66.5澳元，全年累计下降近2.5万澳元。墨尔本普通独立住宅的均价从1月的约91.93万澳元降至12月31日的89.5万澳元，整体跌幅明显。

悉尼房价在今年春季初达到峰值后，已连续三个月出现下跌。根据PropTrack最新发布的《房价指数》报告显示，12月悉尼房价平均下跌0.29%，较9月的峰值下跌0.46%。

据PropTrack最新发布的《房价指数》显示，2024年12月全国房价首次出现下跌，平均房价下滑了0.17%。

据对过去12个月房产交易的分析，多个房产的售价超过了所在区域历史纪录的两倍以上，这一趋势预计将在2025年继续。

位于澳大利亚黄金海岸的36 River Cove Place, Helensvale豪宅，以其13间卧室的宏伟规模和25克拉黄金装饰的无边泳池，荣获2024年realestate.com.au网站最高浏览量房产榜首，累计点击量高达157,561次。

在疫情时代，卖家曾享受着创纪录的价格和可观的房产净值增长。然而，随着市场逐渐回归传统走势，买家的命运似乎开始发生变化。

在澳大利亚，购房者愿意为一处美丽的景观支付最高达80万澳元的溢价，而且随着此类房产越来越稀缺，这一趋势预计将进一步上涨。

从首次购房者出手几十万购买公寓房或单元，到交易金额超过百万的独立住宅，节日气氛与错过恐惧症（FOMO）似乎共同推动了这一独特的圣诞节房产交易潮。

2024年，悉尼的顶级豪宅市场表现亮眼，前20宗交易的总成交额接近10亿澳元，创下了该市场有史以来最好的表现。

CoreLogic澳大利亚研究部负责人Eliza Owen表示，2024年房地产市场呈现出“上下半场”的明显差异。