房产新闻

根据PropTrack的数据，截至7月的一年里，澳洲首府城市的单元房中位价增长了5%，略低于独立屋6.99%的年增长率。

Airbnb在各大都市报纸刊登整版广告，指出这一征税政策将“损害旅游业，并增加维州居民的成本”。

作为海外移民的重要接收地，墨尔本的中位价格在截至8月的一年中下跌了1.1%，而悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯却创下了历史新高。

在发布这一数据之际，有消息称，澳大利亚各地的房价仍在继续上涨，似乎无视了该国的生活成本困境和通胀影响。

根据澳大利亚统计局（ABS）周一发布的数据，7月份全国公寓和单元房建筑批准量环比增长超过32%，与去年同期相比增长了15.9%。

该公司的一些客户向媒体透露，他们正面临着一场“噩梦”，因为他们梦想中的新房不仅无法完工，而且买房积蓄也可能打水漂。

绿党的新提案提出，如果房东违反严格的规则，如厨房和浴室的最小面积限制，以及每两年租金涨幅不超过2%的规定，将被处以数千澳元的罚款。

自疫情以来，面对不断上升的成本压力，房贷持有人纷纷将资金存入对冲 账户（offset accounts），以减轻高利率带来的冲击。

悉尼在30岁和40岁年龄段的人口流失是其新增人口的两倍(3.5万人来到悉尼，但7万人离开)，迫使政府重新审视并寻求更好的解决方案。

他说：“新州预算案中最近对社会住房进行了投资，这是一个受欢迎的开始，但我们每年需要建造5000套新的社会住房，唯一的障碍是政治意愿。”

今年春季，悉尼和墨尔本的房产市场为买家提供了更多选择，卖家需适应市场竞争，合理调整售价预期。

尽管利率上升，但总体来说，澳大利亚房市在今年表现优异。之所以会出现这种情况，是因为待售房源数量如此之低，以至于超过了加息的正常抑制作用。今年，在最强劲的市场，价格继续上涨，而在最疲软的市场，价格仅略有下降。

随着澳大利亚进入最繁忙的销售期，全国范围内的购房者将迎来更多希望。

报告作者George Markoski是一名房产中介，也是一位非常成功的投资者。他表示，对投资者来说，研究中标记的郊区是“底部市场”。