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自疫情以来，面对不断上升的成本压力，房贷持有人纷纷将资金存入对冲 账户（offset accounts），以减轻高利率带来的冲击。

悉尼在30岁和40岁年龄段的人口流失是其新增人口的两倍(3.5万人来到悉尼，但7万人离开)，迫使政府重新审视并寻求更好的解决方案。

他说：“新州预算案中最近对社会住房进行了投资，这是一个受欢迎的开始，但我们每年需要建造5000套新的社会住房，唯一的障碍是政治意愿。”

今年春季，悉尼和墨尔本的房产市场为买家提供了更多选择，卖家需适应市场竞争，合理调整售价预期。

尽管利率上升，但总体来说，澳大利亚房市在今年表现优异。之所以会出现这种情况，是因为待售房源数量如此之低，以至于超过了加息的正常抑制作用。今年，在最强劲的市场，价格继续上涨，而在最疲软的市场，价格仅略有下降。

随着澳大利亚进入最繁忙的销售期，全国范围内的购房者将迎来更多希望。

报告作者George Markoski是一名房产中介，也是一位非常成功的投资者。他表示，对投资者来说，研究中标记的郊区是“底部市场”。

对于想要进入悉尼以及墨尔本房产市场的买家来说，现在他们可以不必急于一时，可以有时间积累更多的首付款。

据悉，政府只公布了已开工的23个TOD地点的数据，另有14个站点(包括内西区)仍在规划中。这些数据之前是内阁机密，但在回应议会调查通知时才公布。

在房地产领域，人们常常好奇某些配套设施的实际价值。例如，购买朝北的房产，您应该预期支付多少溢价？如果购买紧邻美丽公园的房产，这些绿化又价值多少？

由于建筑业继续受到材料和劳动力成本飙升的打击，澳大利亚很多建筑公司都处境艰难。上周，新州四家建筑和开发公司官宣倒闭，并导致25个开发项目岌岌可危。

海外投资者通常使用管理投资信托基金(MIT)购买澳大利亚房产，可能需要缴纳30%的预扣税。目前正在审议的立法将把这种预扣税降至15%。

租户权益组织Better Renting发布的最新报告显示，新州竟有1/3的租户住在没有供暖或制冷设备的出租房中。

春季，历来是房地产市场的热闹季节。然而，今年的情况有所不同。尽管房源数量和潜在买家的看房次数开始上升，但行业内前所未有的“不确定性”正威胁着市场的氛围。

随着房价不断攀升，寻找可负担住宅变得越来越困难，尤其是在CBD附近。然而，仍有部分靠近城市的地区，独立屋价格具有竞争力。

在澳大利亚央行13次加息以抑制通胀之后，大多数房主都设法削减了支出，并跟上了利率上涨的步伐。然而，未来几个月，紧缩还将继续。