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自2025年1月1日起，维州将对Airbnb房产征收7.5%的短租税，但业主的主要居所免征此税。

自疫情爆发以来，墨尔本首次出现人口净流入现象。据国内搬家公司Muval的最新数据显示，墨尔本再次成为人们跨州搬迁的首选目的地，重夺澳大利亚最受欢迎城市的地位。

在全球范围内，由于利率上升挤压购房可负担性，导致豪华房产市场放缓。然而，澳大利亚的豪华住宅价格却依然坚挺。

一直以来，人们普遍认为悉尼是澳洲生活成本最高的城市，然而最新研究显示，这一认知被颠覆。

澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)的最新数据显示，与今年早些时候相比，持工作签证和学生签证来澳的人数略有下降，这符合季节性趋势。

根据PropTrack的最新数据，今年7月份的上市房源数量远高于2018-2023年的五年平均水平。不仅如此，新上市房源数量比过去五年来的最高值高出6.4%。

据精算师协会周一发布的报告显示，过去一年，住房保险费用上涨，导致360,000户家庭（同比增长30%）需要用至少一个月的总收入来支付保险费用。目前，15%的家庭面临“住房保险可负担性”压力，较去年的12%和2022年的10%上升。

今年年初，大约有2,600套公共住房空置。最新的生产力委员会数据显示，维州共有63,762套可出租的公共住房，而这些空置房产约占4.1%。

报价过低是指房产故意以低于其预估售价或业主要价的价格进行广告宣传。然而，房产最终售价高于广告价并不意味着一定存在报价过低，关键在于是否“故意”。

此外，Hope Island (10笔), Paradise Point (9笔), Palm Beach (8笔), Broadbeach (8笔)以及Main Beach (6笔)都是房屋售价超过500万澳元的十大郊区。

虽然很难量化数字，但Tyrrell表示，他相信，由于墨尔本的租金危机，他们越来越活跃——许多本来愿意租房、储蓄多年的人现在已决心买房。

Domain发布的上一财年房屋销售损益报告显示，在Mornington Peninsula的Somers，房屋卖家的利润中值为买入价的268.3%。邻近的Balnarring的房屋利润中值为买入价的205.5%。

悉尼许多地区的房价都与十年前持平，甚至更低。

金融网站Money.com.au的一项新分析显示，自2021年年中爆发生活成本危机以来，一名全职年薪9万澳元的员工，现在需要挣到107,730澳元才能跟上通胀的步伐。

包括Surfers Paradise、Broadbeach Waters、Paradise Point以及Palm Beach在内的郊区已成为最受欢迎的购房首选地，其中有不少房产的售价超过了500万澳元。

在乡村地区，上一财年96.1%的独立屋（combined regional）销售实现了盈利，而首府地区的比例为96%。对于公寓来说，偏远地区的盈利比例为94.6%，而大城市的盈利比例为89.4%。

数据显示，自该计划实施以来的一年中，有33,365名首房买家免缴印花税或享受税款折扣。其中超过12,500名买家在悉尼西部地区（从南部的Camden到北部的The Hills）购房，平均节省了20,562澳元。

该报告建议联邦政府在未来20年内建造75万套新的社会住房，并指定新任住房部长Clare O 'Neil对他们的呼吁采取行动。

经济学家认为，CBA今天的降息举措可能会重新点燃抵押贷款之战，就在几天前，CBA、Westpac和NAB都下调了定存利率，有些降幅甚至高达80个基点。