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报告显示，年薪为62,600澳元的销售助理需要最长时间攒够20%的首付，才能负担得起目前平均房价742,000澳元的房子。

根据Ray White对澳大利亚统计局（ABS）数据的分析，2022年第三季度建筑成本年增长率达到惊人的20.5%，今年第二季度降至4.3%。

CoreLogic的数据显示，在截至7月份的三个月里，Forest Lodge的单元房价格涨幅比住宅高出9.5%，差距最大。

房地产网站Domain的最新数据显示，为了缴纳首付，买家现在需要存够33.2万澳元，而2019年6月，这一金额为207,066澳元。

从下周起，符合条件的西太平洋银行住房贷款客户将能够以4.49%的浮动利率贷款最高5万澳元，期限最长10年，用于家居节能改造。

尽管房价已经小幅下跌，但墨尔本地区的上市房源量有增无减，房地产机构CoreLogic的数据显示，在截至7月份的3个月里，当地房屋销量共计21,145套，但新上市房源数量高达26,590套，使其成为了一个买方市场。

根据最新的PropTrack数据，悉尼约1/4的区域在过去三个月内租金出现下降。其中，东区Woollahra的租金跌幅最大。

“判断降息的基础主要是通胀正在下降，并不是经济活动放缓。劳动力市场正在逐渐降温，但预计不会出现实质性的疲软。失业率可能会再增加0.1%左右。美联储真的没有理由恐慌。”

随着冬季的寒意逐渐退去，春意盎然之际，房产买卖迎来高峰季节。

在买家信心提升之际，澳大利亚各地的待售房源数量显著增加，增加了买家的选择，同时也导致房价增长放缓，但目前澳大利亚大部分地区的房价仍处于创纪录水平。

一位美联储高级官员表示，他对9月降息持开放态度，并同时警告称，美联储在劳动力市场出现降温迹象时“无法承担行动滞后”的风险，需要及时采取货币政策宽松措施。

澳洲央行行长Governor Philip在疫情期间提供了错误的前瞻性指导，他当时预计利率直到2024年才会开始上升。事实证明，在2022-2023年期间，利率从0.1%飙升至4.35%。澳洲央行希望不再犯同样的错误。

澳洲的劳动力仍在增加，目前就业人数为 1447 万（+58,000），劳动参与率再次上升（至 67.1%），失业率小幅上升至 4.2%。这表明澳洲的劳动力市场热度仍旧没有降温。

Luxon表示，基础设施领域需要摆脱政治干扰，未来将与其他政党达成协议来建立机制，确保即使政府更迭，基建项目也能够顺利进行。

Lamb表示，与疫情前相比，就业和参与度指标仍然创历史新高，而失业和就业不足指标则创历史新低。这表明劳动市场仍然相当紧张。

市场现在预计下月美联储会降息50个基点，芝加哥联储主席Austan Goolsbee上周称，美联储决策者需要意识到市场可能在暗示经济走向的变化。

澳洲央行在 8 月份的政策会议上维持利率不变，认为当前 4.35% 的利率足以保证通胀回到目标区间，同时保持就业增长。

在被问及是否可能在两次会议间隔期间紧急降息时，Goolsbee表示，加息或降息，一切皆有可能，美联储会持续关注就业、通胀和金融稳定。“如果总体情况表明任何一个部分出现恶化，我们就会进行修复。”​

澳洲央行执着于将通胀率降至 2-3% 之间的目标范围，这让一些分析人士感到不安。

全球降息周期正在加速进行，已有一半的发达市场央行开始实施宽松政策，美联储也计划在9月采取行动。