房产新闻

在北悉尼和Hornsby地区，夫妻双方需要23.8万澳元的工资才能负担中位数为292万澳元的房产。

随着持续的高利率迫使更多澳洲业主挂牌出售房屋，拍卖清盘率降至今年第二低点。一些专家表示，买家市场可能仅持续几个月。

“住房可负担能力在10年内下降了13.4%，这相当于每年下滑1.3%。但如果不是澳大利亚央行加息，房价还会进一步飙升。”

今天，澳大利亚最大银行根据最新的劳动力市场数据，重新设定了降息的时间框架，但对于借款人来说，这可能是个令人失望的消息。

昨天公布的强劲就业数据强化了基准贷款利率将在更长时间内保持较高水平的观点。在生活成本危机期间，借贷成本以及信贷要求正在限制人们的购房支出。

随着市场竞争的加剧，澳洲最大几家贷款机构正悄悄提供数千澳元的现金返利，以吸引和留住房贷客户，这一现象似乎预示着房贷市场的竞争将愈发激烈。

一年前，维多利亚州推出了具有里程碑意义的住房计划，然而如今，租金上涨幅度超过通胀和工资增长，住房危机在几乎所有关键指标上都有所恶化。

从本周五起，澳大利亚逾五百万人将获得社会保障金提升，最高可达每两周41.5澳元。其中，领取联邦租房补贴的人群，每两周将额外获得23澳元的补贴。

长期以来，悉尼房价一直高于墨尔本，但近期这一差距达到了历史极端。

根据墨尔本皇家理工大学（RMIT University）的研究，对澳大利亚部分有争议的税收政策进行小幅调整，限制那些不提供节能住房和租户友好租赁条件的房东享受负扣税和资本利得税优惠，或许能让租户在家庭能源成本上节省开支，并获得更强大的租赁保护。

根据新法规，自2026年3月起，房地产经纪、会计师和律师等职业将需要像银行和其他金融机构一样，严格审查客户并承担违规重罚的风险。

悉尼预计将成为今年迄今为止第二繁忙的拍卖周，仅次于截至3月24日的一周(1199套)，该市共有1061套房屋参拍，与上周(872套)相比，本周的预期拍卖活动增加了21.7%，比去年同期(1017套)高出4.3%。

美国联邦储备委员会近日投票决定降息0.05个百分点，这一举措标志着全球对抗通胀的战争终于接近尾声。此举预计将为美国乃至澳大利亚的房主带来好消息。

根据SuburbData的报告，Kilsyth South目前仅有0.1%的房产可供出售，Clarinda和Watsonia North紧随其后，各有0.2%的房产在售。

据SuburbData数据显示，悉尼一些地区的待售房产比例高达1/7。这些供应过剩的市场主要集中在悉尼的边缘地区和中环的高密度区域，尤其是西北部和西部地区。

Owen称，布里斯班是澳大利亚最赚钱的市场，利润率达到99.1%。其次是阿德莱德(98.7%)和珀斯(95.4%)。

对于首次购房者来说，从租房到拥有自己的房子是一个重大的转变。2024年，澳大利亚哪些地区最受首次购房者青睐？本文为您揭晓。

根据穆迪评级（Moody's Ratings）的最新报告，澳大利亚房贷逾期还款的情况即将超过疫情高峰期，这导致数千家庭面临强制销售的风险。

CoreLogic的研究主管Eliza Owen表示，创纪录的中位数收益是受全国房价自去年11月以来每个月都创下新高的推动。